Дело №

РЕШЕНИЕ С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при секретаре Кислицыной Т.В., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (далее - МУП «УЭ») обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к ответчику ФИО2,в обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> в соответствии с договором Управления №/П23 от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет МУП «УЭ». Управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает управляющую компанию заключать с ресурсоснабжающими организациями оговоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать потребителям коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а так же дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Жилищно-коммунальные услуги оплачиваются на основании платежного документа. Единый платежный документ – это платежный документ для оплаты предоставленных коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Документ содержит всю информацию о жилищно-коммунальных услугах: тарифах, объемах потребления, начисления. В <адрес> единый платежный документ формирует МосОблЕИРЦ, форма единого платежного документа утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. Все начисления, расчеты и сбор денежных средств производится ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного периода времени ответчик не исполняет обязательства по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с октября 2020г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Определением мирового судьи судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отмене судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «УЭ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

С учетом уточнения требований просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований, с учетом их уточнения, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что поскольку ответчиком не передавались сведения о показаниях приборов учета водоснабжения, то расчет коммунальных платежей производился по нормативам потребления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях на иск, в которых указал, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих законность применения ставки оплаты за жилое помещение, указываемой в платежном документе, в связи с чем, правовые основания для взыскания задолженности отсутствуют. Дополнительно пояснил, что ответчик предоставляемыми коммунальными услугами пользуется, получал единые платежные документы, для перерасчета размера коммунальных услуг в МосОблЕИРЦ не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п.2).В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 6.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Управляющей компанией на указанное жилое помещение открыт лицевой счет №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (собственник 1/3 доли квартиры), ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> в соответствии с договором Управления № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет МУП «УЭ»

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «УЭ» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена форма Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению

ООО «МосОблЕИРЦ» произведено начисление коммунальных услуг по лицевому счету №, единые платежные документы направлены в адрес ответчика. Однако ввиду неисполнения ответчиком обязательства по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен. Суд находит указанный расчет арифметически верным, и обоснованным. В подтверждение обстоятельств начисления коммунальных услуг, истцом представлены единые платежные документы отражающие порядок начисления, а так же документы, на основании которых производились указанные начисления: информация о тарифах на коммунальные ресурсы, перечень предоставляемых услуг в соответствии с договором управления, историчность показаний индивидуальных приборов учета воды, Постановление администрации муниципального образования «городской округ Черноголовка» о размере платы за жилое помещение.

Ответчиком представленный суду расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика льгот, не учтенных при начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и расчете задолженности, не предоставил.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Доводы ответчика о том, что представленный истцом расчет является не верным, поскольку в платежном документе указана площадь жилых помещений многоквартирного дома 3006,90 кв.м., тогда как общая площадь квартир составляет 3003,6 кв.м., суд находит не состоятельным, поскольку согласно пояснениям истца указанная неточность является опечаткой, и не повлекла за собой ошибочность расчета. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2162 руб.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, в пользу истца подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 225 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (ИНН №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> возвратить Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (ИНН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, на расчетный счет УФК по <адрес> (МРИ ИФНС России № по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья