Дело № 2-1046/2025 УИД № 23RS0027-01-2025-001619-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 октября 2025 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кузиковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Гринько Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником <...>, расположенной по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрирована, но фактически не проживает, ФИО2, не являющаяся членом семьи истца. Регистрация ФИО2 препятствует истцу, как собственнику, беспрепятственно владеть и пользоваться жилым домом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) и снять ее с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом по адресу регистрации и фактического места жительства (почтовые идентификаторы: 80407513725387, 80407312657810). Сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда не заявила. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчика суду не известен.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" также была размещена на официальном сайте Лабинского городского суда Краснодарского края в сети Интернет (http://labins-gor.krd.sudrf.ru/).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 03.04.2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-15).

В квартире с 24.08.2010 года зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, приходившаяся ранее супругой ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой, сведениями из регистрационного досье в отношении ФИО2

Согласно справке председателя ОО ТОС МКР № 5 ФИО3 № 375 от 28.08.2025 года, в <...>, расположенной по адресу: <...>, бывшая супруга ФИО1 – ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована, но фактически не проживает с 2013 года (л.д. 38).

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, в спорном жилом доме ФИО2 не проживает, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в жилом доме своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 6), ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования квартирой истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Оснований для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.

Требований о возмещении судебных издержек истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ф,И.О.1, <...> года рождения, место рождения: <...> края, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ###, расположенной по адресу: <...>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.

Судья Н.И. Кузикова