<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«17» октября 2022 года село Большая Черниговка
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1087/2022 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Пензено муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, право собственности на которые возникло у нее как у наследника, но истица не может в настоящее время оформить права наследника, так как ею пропущен срок принятия наследства, не сохранилось подлинника правоустанавливающего документа на земельный участок, наследодателем не зарегистрировано право собственности на земельный участок при жизни.
Истица просила суд удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании.
Ответчиком – органом местного самоуправления заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, предоставлен суду отзыв, из которого следует, что ответчик признает заявленные истцом требования в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В ст.ст. 56,57 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, а в силу положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, среди которых, одним из способов является признания права.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
В ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина, ст. 1113 ГК РФ.
В ст. 1115 ГК РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 36 указанного Постановления отмечено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из копии паспорта следует, что истица – ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.
Из справки администрации сельского поселения Пензено муниципального района <адрес> следует, что истица проживает фактически без регистрации по адресу: <адрес>, село ФИО4, <адрес> (справка в материалах дела).
По данному адресу находятся жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кадастровый №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (техпаспорт, выписки из ЕГРН).
Из выписок из ЕГРН следует, что права на земельный участок не зарегистрированы за кем-либо, но собственником жилого дома значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрировала права на дом в ДД.ММ.ГГГГ, сведений об обременении ее права не имеется.
Из свидетельства о рождении следует, что родителями истицы являются ФИО3 и ФИО2.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>.
Из справки администрации сельского поселения Пензено муниципального района <адрес> следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, и по данному адресу с ним проживала жена – ФИО2 (справка в материалах дела).
Из копии свидетельства № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО3 в с. ФИО4 предоставлялся в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, который поставлен на кадастровый учет за номером №
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>.
Из справки администрации сельского поселения Пензено муниципального района <адрес> следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и по данному адресу с ней с 2013 года проживала дочь – ФИО1 (истица) (справка в материалах дела).
После смерти ФИО2 наследственного дела не заводилось (сведения Реестра наследственных дел).
Право собственности ФИО2 на жилой дом признано судом уже после смерти ее супруга – ФИО3 (копия решения суда), и из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга – ФИО3, так как проживала как собственник в доме по адресу: <адрес>, равно как и на правах собственника пользовалась земельным участком по этому же адресу, на котором расположен жилой дом, принадлежащий уже ФИО2 Равно как и установлено, что после смерти ФИО2, лицом, фактически вступившим в наследство на указанное выше недвижимое имущество является истица, иных наследников не установлено.
Установлено, что истица фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома после смерти матери, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:
- вступила во владение наследственным имуществом;
- защищает свои наследственные права.
Не оспорено также и то, что указанные действия истица совершает как в настоящее время, так и совершала их в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что имеются и основания для признания за истицей права собственности на указанное выше имущество, так как судом установлено, что истица является единственным наследником претендующими на данное имущество.
На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: с<адрес>а <адрес>, право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>, село <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: с<адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Решение подготовлено в окончательной форме 21 октября 2022 года
Председательствующий подпись
<данные изъяты>