УИД 77RS0020-02-2025-001591-98

Дело № 2-2835/2025

Решение

Именем Российской Федерации

адрес 19 мая 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2835/2025 по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере сумма (сумма – излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, сумма - пени), взыскании пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 31.10.2024 г. по день вступления в законную силу решения суда. Требования мотивированы тем, что 17.09.2019 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 заключен договор целевого жилищного займа № 1905/00335396, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих в размере сумма для оплаты части цены, указанной в Предварительном договоре о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома от 17.09.2019 г. № ТОМ-2/8/596-3418ПВИ, заключенном Заемщиком с ООО «Самолет-Томилино» (застройщик) для приобретения жилого помещения (квартиры): адрес, 2 этап строительства, дом 8, номер кв. (строительный) 596, находящегося на 8 этаже, общей площадью 34,78 кв. метров, состоящего из одной комнаты. Ответчик исключен из реестра участников НИС, однако в срок не исполнил свою обязанность по уведомлению истца о своем увольнении, в связи с чем образовалась задолженностью.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу требований ст. 432 ГК РФ если между сторонами заключен договор, то соблюдение его условий является обязательными для сторон.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2005 г. № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (Истцу) сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС. выбывающего из накопительноипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников НИС. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 15.50.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6- месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В судебном заседании установлено, что 17.09.2019 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 заключен договор целевого жилищного займа № 1905/00335396, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее — договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставлен ответчику в размере сумма для оплаты части цены, указанной в Предварительном договоре о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома от 17.09.2019 г. № ТОМ-2/8/596-3418ПВИ, заключенном Заемщиком с ООО «Самолет-Томилино» (застройщик) для приобретения жилого помещения (квартиры): адрес, 2 этап строительства, дом 8, номер кв. (строительный) 596, находящегося на 8 этаже, общей площадью 34,78 кв. метров, состоящего из одной комнаты. - для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО2 в соответствии с кредитным договором от 17 сентября 2019 г. № 9030245, заключенным Ответчиком с ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

02.12.2019 г. в ЕГРН зарегистрирован залог квартиры в пользу РФ.

В соответствии со справкой ФГКУ «Росвоенипотека» 30.05.2016 г. на основании сведений о включении ФИО2 в реестр участников НИС ответчику открыт именной накопительный счет и 28.10.2022 г. на основании сведений об исключении 25.05.2022 г. из реестра с правом на использование накоплений закрыт. На дату закрытия ИНС имеется задолженность в размере сумма – разница между суммой накоплений, на которую имел право ответчик и суммой денежных средств предоставленных истцом по договору целевого жилищного займа.

Также размер задолженности ответчика следует из карточки учета средств и расчетов за период с 2019 г. по 2024 г.

14.11.2024 г., 16.12.2022 г. истцом направлены уведомления ответчику о размере задолженности с требованием о возврате денежных средств до 13.12.2024 г., однако таковое оставлено ФИО2 без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в нарушение условий договора не сообщил своевременно не сообщил истцу об увольнении с военной службы, в связи с чем истцом произведена переплата денежных средств в размере сумма

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма (сумма – излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, сумма - пени), пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки за период с 31.10.2024 г. по день вступления в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере сумма, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, начиная с 31.10.2024 г. по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 02.06.2025 г.

Судья: