К делу № 2-2906/2025

УИД 23RS0002-01-2025-001253-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи «24» марта 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

Председательствующего судьи Язвенко Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щитниковой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ФИО6 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции УВД по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указали, что являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не проживает в доме длительное время. Личных вещей его в доме нет. До выезда в Китайскую народную республику проживал по адрес своей матери: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержало по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, представил заявление, в котором указывает, что с 2023 года проживает и работает в Китайской Народной Республике, просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ОВМ УВД по г. Сочи и прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Факт административной регистрации ответчика в доме не означает, что за ними сохраняется право пользования данным жилым помещением в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где ответчики проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом доме с 23.05.2019 зарегистрирован ФИО6, который не проживает в доме длительное время. Личных вещей ответчика в доме нет. Факт не проживания в жилом доме с 2023 года ответчик не отрицает.

Судом установлено, что компания работодателя ответчика ООО Компания по развитию спорта и культуры «Ледяной дракон» подтверждает трудовую занятость ФИО7 в Китайской Народной Республике.

ФИО6 временно зарегистрирован в связи с трудовой занятостью в <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО6 надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г<адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.

Судья Р.В. Язвенко