К делу № 2-619/2025

УИД: 23RS0022-01-2025-000703-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 18 июня 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Маркиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 просит суд прекратить право пользования жилым помещением (квартирой) площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения (квартиры), распложенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что спорное жилое помещение (квартира) принадлежит ей и ее детям на праве общей долевой собственности, ответчик значится зарегистрированным в данной квартире, однако собственником данной квартиры не является, был вселен в квартиру как член семьи, по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика им не известно.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. Повестки возвратились в суд без вручения, из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку указанный адрес ответчика является последним известным местом жительства ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ

13 августа 2020 года ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей приобрела по договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа квартиру, площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли- продажи недвижимого имущества от 13 августа 2020 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости на здание от 21 августа 2020 года.

В 2023 году ФИО1 (до брака Грядко), заключила брак с ответчиком ФИО2

08 ноября 2024 года брак прекращен на основании решением мирового судьи судебного участка № 65 г. Кропоткина от 07 октября 2024 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 15 ноября 2024 года.

Судом установлено, что с 13 сентября 2023 года до настоящего момента в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности зарегистрирован ответчик, ФИО2, что подтверждается копией домовой книги.

Таким образом, ответчик был вселен в спорную квартиру истцом ФИО1 в качестве члена ее семьи. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истца-собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства причиняют истцам, как собственникам значительные неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться домовладением.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. Другие нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из искового заявления, в настоящее время ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, в квартире не проживает и не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным в квартире расположенной по адресу: 352190, Россия, <...>. Имущества принадлежащего ответчику в квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае вселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением квартиры № № <адрес>, обязав ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета в квартире № № <адрес> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27 июня 2025 года.

Председательствующий