78RS0002-01-2021-001859-15

Дело № 2-6980/2023 07 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.03.2019 года по 31.03.2022 года в размере 145 890,14 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 118,00 руб. Указав, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> и не производит оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. Истец обратился к мировому судье СУ №36 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа. 25.11.2022 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате ЖКУ, который определением от 19.12.2022 года по заявлению ФИО2 отменен. Поскольку обязательства ответчиком так и небыли исполнены, истец обратился с настоящим иском (л.д. 3-4).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 102-104).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> (л.д.91).

Управление многоквартирным домом, осуществляется ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» (л.д. 17-63).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что ответчик плату за КУ, техническое содержание за период с 01.03.2019 года по 31.03.2022 года, вносил не в полном объеме, за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ в сумме 145 890,14 руб. (л.д. 9).

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы по ЖКУ в полном объеме или в большем размере, чем заявлено истцом, у суда наличествует основание для взыскания задолженности в размере, определенном истцом- 145 890,14 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 118,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района», ИНН <***>, задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2019 года по 31.03.2022 года в сумме 145 890,14 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 118,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2023 года