№ 2-935/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000826-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права аренды на земельный участок,

установил:

на основании постановления Администрации Семенковского сельского поселения Вологодского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 2 года с правом продления земельный участок площадью 0,28 га (2800 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

Ссылаясь на открытое, непрерывное пользование земельным участком с кадастровым номером № с 1999 года по настоящее время, на намерение построить на земельном участке дом, для чего подготовлен план расположения жилого дома, однако в связи финансовыми трудностями дом так и не был построен, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что спор со смежными землепользователями отсутствует.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что надлежащим образом отношения по аренде указанного земельного участка между истцом и ответчиком не оформлены, однако с 1999 года по настоящее время истец открыто, добросовестно, непрерывно пользуется земельным участком, обрабатывает его, имеет намерение арендовать его и далее. Претензий и требований об освобождении земельного участка к ней не предъявлялось.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, и отсутствия данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, считает возможным признать за истцом право аренды на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить арендные отношения на используемый земельный участок истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 621 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 05.06.2023.