07RS0№-61
по гражданскому делу № Решение вступило в законную силу
«____»_______________ 2023 года
СУДЬЯ_____________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
КБР, г.<адрес> 03 мая 2023 года
Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Шомахова А.В.,
при секретаре Ашижевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
<дата>, Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником помещения, общей площадью 80,00 кв.м., являющийся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики в 2014-2043 годах», утверждена постановлением Правительства КБР <дата> №-ПП, была официально опубликована <дата>, следовательно, обязанность по уплате взносов на территории КБР возникла <дата>.
В соответствии с постановлением Правительства КБР от <дата> №-ПП многоквартирный дом, собственником нежилого помещения в котором является ответчик, включен в программу капитального ремонта.
Несмотря на неоднократные направления квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего заявления ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.
Сумма основной задолженности, подлежащей уплате ща период с <дата> по <дата> составляет 46 276,80 рублей. При этом, в виде неисполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, на данную задолженность, за указанный период начислена пеня в размере 7 206,99 руб. Итого к оплате по задолженности составляет сумма 53 483 руб. 79 коп.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 53 483 руб. 79 коп., из которых: 46 276 руб. 80 коп. - задолженность по взносам на капитальный ремонт; 7 206 руб. 99 коп. - пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 804 руб. 51 коп.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в исковом заявлении представитель просил рассмотреть дело без своего участия на основании представленных документов.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.
В связи с этим, суд в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с Постановлением Правительства КБР от <дата> N 317-ПП создана некоммерческая организация - Фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Региональный оператор).
Постановлением Правительства КБР от <дата> N 42-ПП утверждена республиканская программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (далее - Программа).
В соответствии с п. 23. Постановления Правительства КБР от <дата> N 42-ПП "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта") ежемесячные взносы населения формируются в фонды капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Планируемый взнос составляет 6,22 рубля на один квадратный метр общей площади помещений.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).
Согласно п.14 Постановление Правительства КБР от <дата> N 42-ПП "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта"), перечень многоквартирных домов по видам работ, подлежащих капитальному ремонту на 2014 - 2043 годы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе. В указанном приложении № имеется, в том числе многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены доказательства, свидетельствующие о проведении не позднее шести месяцев со дня опубликования вышеназванного Постановления собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общего собрания, которым избран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
Таким образом, собственниками помещений данного многоквартирного дома избран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на счет регионального оператора, в связи с чем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников данного многоквартирного дома, путем формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, заключение отдельных соглашений с которым, собственниками помещений многоквартирного дома не требуется.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 80,00 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики».
Региональным оператором в адрес ответчика выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.
Вместе с тем, установлено, что ответчик не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, в размере 53 483 руб. 79 коп., из которых: 46 276 руб. 80 коп. - задолженность по взносам на капитальный ремонт; 7 206 руб. 99 коп. - пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы на капитальный ремонт за указанные периоды, требования истца о взыскании задолженности, суд находит обоснованным.
В силу ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению также и требования истца в части взыскания с ответчиков в суммы уплаченной истцом государственной пошлины, которая составляет 1 804 руб. 51 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 53 483 (пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят три руб. 79 коп., из которых: 46 276 руб. 80 коп. - задолженность по взносам на капитальный ремонт; 7 206 руб. 99 коп. - пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.
Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 804 (одна тысяча восемьсот четыре) рубля 51 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий- А.В.Шомахов