№
Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Шулуновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.вне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Управление по вопросам миграции МВД по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>., приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, местонахождение неизвестно. Просила удовлетворить иск.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, пояснила, что ответчик является дочерью бывшего собственника квартиры, в настоящее время в квартире не проживает, вещей ее нет, собственник ФИО3 пояснила, что дочь проживает за границей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.
Помощник прокурора Шулунова С.М. полагала подлежащим удовлетворению исковые требования.
Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО2
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил суду, что является соседом истца, и проживает в этом же доме, в <адрес>. Ему известно о том, что ФИО3 продала квартиру ФИО5 и уехала жить к дочери, дочь ФИО6 несколько лет не проживала в <адрес>, последний раз видел ее очень давно, несколько лет назад, со слов ее матери ФИО3 дочь А. жила за границей, в Мексике.
Свидетель ФИО7 являющийся супругом истца, пояснил, что они с женой купили квартиру в марте 2023 г., проживают вчетвером: он, жена и двое детей, никаких действий по вселению ответчик не предпринимала, ни разу не видел ответчика, с ней не знаком.
Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО7, следует, что последние приобрели квартиру по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, не является членом семьи.
Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 вну (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 А.вны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: C.Б. Лубсанова