Дело № 2-939/2023
УИН №61RS0057-01-2023-001040-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2023 года г. Константиновск, РО
Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,
при секретаре Марченко Л.Ю.,
рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области, Администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица: филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании трехквартирного жилого дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2, Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области, Администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица: филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании трехквартирного жилого дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности, сославшись на следующее, что ФИО1 является супругой и наследницей умершего 06.06.2022 года Н.Б.А. Согласно справки исчх.№ 866 от 22.11.2022 года выданной нотариусом Константиновского нотариального округа Ростовской области, истец приняла наследство после смерти Н.Б.А. На момент смерти Н.Б.А. принадлежало следующее имущество: квартира № 1, общей площадью 26,4 кв.м., кадастровый номер: 61:17:0010240:564, и квартира № 2, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: 61:17:0010238:491, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные квартиры зарегистрировано в ЕГРН за номерами: 61-61-22/022/2005-475 от 17.01.2006 года, 61-01/17-8/2002-354 от 26.08.2002 года. Так же собственности Н.Б.А., находилась квартира №3, (1/3 доля), общей площадью 54,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Константиновском БТИ за номером 1763 кн.19 от 12.10.1993 года. Так же собственниками по 1/3 доли являются: ФИО1 и ФИО2 В связи с возникшей технической ошибкой при проведении оцифровки технической документации, а так же произведенной пристройкой к жилому дому на основании разрешенной на основании Постановления №371 от 25.08.1994 года, в сведениях ЕГРН числится неверная площадь квартиры. Согласно выписке из ЕГРН на квартиру №3, кадастровый номер 61:17:0010238:569, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет всего 26,4 кв.м., что не соответствует действительности. Согласно сведениям ЕГРН указанные квартиры расположены в жилом доме общей площадью 114,3 кв.м., кадастровый номер 61:17:0010238:182, по адресу: <адрес>. Согласно акта №1 от 10.08.2018 года членами комиссии Администрации Константиновского городского поселения, сделан вывод о том что: жилой дом расположенный по адресу: <адрес> - является индивидуальным жилым домом, предназначенным для проживания одной семьи. Согласно постановления № 371 от 25.08.1994 года Н.Б.А. выдавалось разрешение о строительстве пристройки к жилому дому по ул. Карташова 26. В соответствии с документами - основаниями на квартиры, а так же согласно справки выданной 18.06.2021 года Усть-Донецким филиалом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно - земельных отношений <адрес>», трехквартирный жилой дом состоящий из 3-х квартир расположенный по адресу: <адрес> фактически является индивидуальным жилым домом. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет - 365 437 руб. 00 коп.
В силу п.6 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.
В связи с чем фактически на момент смерти Н.Б.А. принадлежало право собственности на весь жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В связи с расхождениями в правоустанавливающих документах и сведениями содержащимися в ЕГРН, а именно площадью квартиры №3, в виду технической ошибки и реконструкции а так же в связи с фактическим владением в собственности в силу закона всем домом, ФИО1, не может вступить в наследство, в связи с чем вынуждена обратиться в суд
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
На основании вышеизложенного просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании Доверенности 61АА9657041 от 01.06.2023 года в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области и Администрации Константиновского района Ростовской области не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, ранее представили заявление о рассмотрении дела без участия представителей и о признании иска.
В судебное заседание третьи лица: нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области ФИО3 не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, на судебный запрос представил копию наследственного дела № 33511033-390/2022 к имуществу Н.Б.А., умершего 06.06.2022 года; Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области, Администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица: филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании трехквартирного жилого дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности - подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Константиновского городского поселения Ростовской области, Администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица: филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании трехквартирного жилого дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <...>, на имущество после смерти супруга Н.Б.А., умершего 06.06.2022 года.
Признать трехквартирный жилой дом, кадастровый номер: 61:17:0010238:182, расположенный по адресу: <адрес> – индивидуальным жилым домом.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <...>, право собственности на жилой дом, общей площадью 114,3 кв.м., кадастровый номер: 61:17:0010238:182, расположенный по адресу: <адрес>\
Прекратить право собственности Н.Б.А.: - на <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м., кадастровый номер: 61:17:0010240:564, расположенную по адресу: <адрес>; - на <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: 61:17:0010238:491, расположенную по адресу: <адрес>; - на <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: 61:17:0010238:569, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2023 года
Судья А.А. Антончик