ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-1668/22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Шибаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Булыги Т.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 г. по 30.11.2020 г. в размере 130 976,05 руб., пени в размере 46 521 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 750 руб.
В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: . Сособственниками (по 7/24 доли у каждого) являются несовершеннолетние дети ответчика ФИО1 – ФИО5, ФИО5, ФИО6 В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1 - ФИО7 За период с 01.08.2019 г. по 30.11.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.
Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: . Сособственниками (по 7/24 доли у каждого) являются несовершеннолетние дети ответчика ФИО1 – ФИО5, ФИО5, ФИО6
Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Управление многоквартирным домом 17 по ул. Юности г. Ярославля осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что с 01.08.2019 г. по 30.11.2020 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Как следует из разъяснений п.п. 27, 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» задолженность по услуге «Содержание и ремонт» оплачивается собственниками жилого помещения соразмерно их доле в праве собственности. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Таким образом, задолженность по услуге «Содержание и ремонт» подлежит взысканию с собственника ФИО1 соразмерно доле в праве собственности ответчика и ее несовершеннолетних детей, задолженность по другим коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
По сведениям истца, общая сумма задолженности за период 01.08.2019 г. по 30.11.2020 г. по оплате за содержание и ремонт жилья составляет 13 519 рублей 99 копеек, по коммунальным услугам составляет 117 456 рублей 06 копеек.
Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.
При этом, принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчиков размер пени по оплате коммунальных услуг в сумме 46 521 руб., что составляет почти 1/3 сумму задолженности по данной услуге, явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 20 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», удовлетворить частично.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 13 519 рублей 99 копеек.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, ФИО2, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, паспорт гражданина РФ №, ФИО4, паспорт гражданина РФ №, в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 117 456 рублей 06 копеек, пени 20 000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 750 рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С.Тюрин