Определение по делу № 2-7418/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-7418/2023

УИД№50RS0001-01-2023-006917-79

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

22 августа 2023 года г.Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Рычковой Е.А.

с участием сторон: представителей истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7418/2023 по иску ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ Столицы» о взыскании расходов на устранение недостатков,

установил:

В производстве Балашихинского городского суда Московской области находится гражданское дело № 2-7418/2023 по иску ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ Столицы» о взыскании расходов на устранение недостатков.

Истец просит о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков квартиры №, приобретенной Покупателем по договору купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 794 730,44 руб.; взыскании неустойки за неудовлетворение требования потребителя в размере 7 947,30 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.; компенсации морального вреда в размере 30 000 р.; расходов на проведение досудебного исследования в размере 50 000 руб.; расходов на юридические услуги - 30 000 р.; штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения представлен и подписан сторонами, просили производство по делу прекратить, по условиям мирового соглашения возражений у сторон не имеется.

В соответствии со ст.39 ч.1, 2 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Условия представленного мирового соглашения понятны сторонам, подписаны, в письменном виде приобщены к материалам дела, отвечают воле сторон, не противоречат закону.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-7418/2023 по иску ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ Столицы» о взыскании расходов на устранение недостатков, на следующих условиях:

Стороны признают факт наличия недостатков в квартире Истца № (далее по тексту - квартира), расположенной по адресу: <адрес>, перечисленных в досудебном заключении комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Балашихинский городской суд Московской области.

При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истца,

Ответчик добровольно удовлетворяет требования Истца в размере 540 000 (пятьсот сорок тысяч) рублей в счет возмещения строительных недостатков, 50000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет возмещения расходов на проведение досудебного исследования, 30000 (тридцать тысяч) рублей в счет расходов ш юридические услуги.

От требований, превышающих суммы, указанные во втором абзаце п. 2 Соглашения, а именно: - о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков квартиры №, приобретенной Покупателем по договору купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 254 730,44 руб.;

- о взыскании неустойки за неудовлетворение требования потребителя в размере 7 947,30 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.;

- о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 р.;

- о взыскании штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

Истец отказывается в полном объеме.

Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п.2 настоящего Соглашения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего Соглашения судом, путем перечисления денежных средств на счет ФИО3 на следующие реквизиты:

Получатель: ФИО3

Номер счёта: №

Банк получателя: <данные изъяты>

БИК: №

Корр. счёт: № ИНН: № КПП: №

Истец при заключении настоящего Соглашения отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-7418/2023. В связи с заключением настоящего Соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению Договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец подтверждает, что исполнение п. 2 настоящего Соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и в нем не заявленные, и с получением денежных средств

Истец признает прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.

Истец отказывается от всех иных исковых требований к ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-7418/2023, вытекающих из Договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе от требований прямо перечисленных в п. 1 Соглашения, превышающих согласованную сторонами в п. 2 Соглашения сумму компенсации.

Истец и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п. 1 настоящего Соглашения (перечисленных заключении комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ года) будет осуществлено Истцом самостоятельно за счет полученной по п. 2 Соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцом денежных средств в счет устранения недостатков Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков объекта, поименованного в п. 1 настоящего Соглашения, в т.ч., возникших вследствие работ по их устранению, выполненных Истцом, в том числе, по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).

Судебные расходы (а именно, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), а также иные убытки, в т.ч., не указанные в настоящем Соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в силу ст.220, 221 ГПК РФ.

Производство по гражданскому делу № 2-7418/2023 по иску ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ Столицы» о взыскании расходов на устранение недостатков - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Балашихинского городского суда

Московской области В.В. Пономарёва

<данные изъяты>