Решение по делу № 2-722/2025 от 22.04.2025

Дело №

УИД 26RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего, судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

представителя ответчика-истца ФИО2 – ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, разделе общего имущества супругов и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, разделе общего имущества супругов.

Исковое заявление мотивировано тем, что между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. Место регистрации: Юцкая сельская администрация <адрес>а <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ГН №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, составлена запись акта о расторжении брака №. Место государственной регистрации 92600029 Отдел записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>. Выдано свидетельство о расторжении брака II-ДН №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.

В совместном браке истец с ответчиком приобрели следующее имущество:

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 51,7 (пятьдесят одна целая семь десятых) кв. м.. Инвентарный №:А:10000. Литер: А. Этажность: 1 (один). Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) №, Литер А, А1, (далее по тексту – жилой дом). Право собственности зарегистрировано Управлением ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество бланк серия 26-АЗ № от 25.03.2013г.

Право собственности на Жилой дом зарегистрировано за Ответчиком - ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи, заключённого в простой письменной форме, от ДД.ММ.ГГГГ.

- Земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Площадь: 2300 кв.м.. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) №, на котором расположен вышеуказанный Жилой дом. Право собственности зарегистрировано Управлением ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество бланк серия 26-АЗ № от 25.03.2013г.

Право собственности на земельный участок также зарегистрировано за Ответчиком - ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, Ответчик создал другую семью и сразу переехал из дома по месту жительства своей новой семьи, истец осталась проживать в доме.

В 2023 – 2024 годах истцом была произведена реконструкция Жилого дома, послужившая увеличению общей площади с 51,7 кв. м. до 89,9 кв. м. Об этой реконструкции бывшей супруг, знал и был не против. Данная реконструкция произведена после прекращения брака лично истцом, ее силами и средствами.

Право собственности на реконструированный Жилой дом, согласно декларации об объекте недвижимости (техническому плану здания) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за Ответчиком – ФИО2 ФИО3 службой государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-289066418. Кадастровый №. Ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный: 07:248:002:000030310:А:а:10000; Условный №. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. Площадь 89,9 кв. м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0.

Реконструированный Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:29:120503:147, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-он Предгорный, <адрес>.

Брачный договор не заключался.

В то время как, между сторонами составлено Соглашение об определении состава общего имущества супругов и определении долей общего имущества супругов, подлежащего разделу, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящим Соглашением определен состав общего имущества, нажитого в период брака и по согласованию с Ответчиком установлен следующий состав общего имущества, нажитого в период брака:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый №.

- Земельный участка, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-он Предгорный, <адрес>. Площадь: 2300 кв.м.. Категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

По данному Соглашению Ответчик признает, что реконструкция Жилого дома, послужившая увеличению общей площади дома с 51,7 кв.м. до 89.9 кв.м., произведена после прекращения брака моими силами и средствами, т.е. ФИО1, в связи с чем доли Жилого дома, подлежащего разделу между истцом и Ответчиком, определяются следующим образом:

- 7/10 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом ФИО1.

- 3/10 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом ФИО2.

Так же, по вышеуказанному Соглашению доли Земельного участка, подлежащего разделу между мной и Ответчиком определяются следующим образом:

- ? доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок ФИО1;

- ? доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок ФИО2.

Обратившись в суд, истец просит: 1. Признать Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый № совместно нажитым имуществом.

2. Признать Земельный участка, расположенный по адресу: <адрес> (семнадцать), площадью 2300 (две тысячи триста) кв.м., назначение: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый № совместно нажитым имуществом.

3. Признать за ФИО1 7/10 долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый №.

4. Признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (семнадцать), площадью 2300 (две тысячи триста) кв.м., назначение: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление, которое мотивировано тем, что между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак (актовая запись регистрации брака №), что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ГН №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

В виду сложившихся обстоятельств брак ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут (актовая запись о расторжении брака №), что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны приобрели:

- Жилой дом общей площадью 51,7 (пятьдесят одна целая семь десятых) кв. м.. кадастровый (или условный) №, Литер А, этажность 1 (один), расположенный по адресу: <адрес>, (далее по тексту – жилой дом). Право собственности зарегистрировано на мое имя Управлением ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (Свидетельство о государственной регистрации права бланк серия 26-АЗ № от 25.03.2013г.)

- Земельный участок общей площадь: 2300 кв.м.., назначение: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности также зарегистрировано на мое имя Управлением ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № (Свидетельство о государственной регистрации права бланк серия 26-АЗ № от 25.03.2013г.)

Вышеуказанный жилой дом располагается на данном земельном участке.

И жилой дом, и земельный участок приобретались на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, он действительно выехал из этого дома.

В 2023 – 2024 году, ФИО1 с его ведома и согласия произвела реконструкция Жилого дома. <адрес> жилого дома увеличилась с 51,7 кв.м. до 89,9 кв.м., он действительно знал об этом и был не против.

Право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 89,9 кв.м., с кадастровым номером: 26:29:120503:308, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес> согласно Декларации об объекте недвижимости (техническому плану здания) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за ФИО2 ФИО3 службой государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-289066418.

Стороны не заключали брачный договор, но по его инициативе состав общего имущества они определили в Соглашении об определении состава общего имущества супругов и определении долей общего имущества супругов, подлежащего разделу, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. Он полагал, что этого будет достаточно для оформления прав в Росреестре.

Таким образом, согласно Соглашению, определен следующий состав общего имущества, нажитого в период брака:

- Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый №.

- Земельный участка, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь: 2300 кв.м.. Категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

По данному Соглашению я признаю, что реконструкция Жилого дома, послужившая увеличению общей площади дома с 51,7 кв.м. до 89.9 кв.м., произведена после прекращения брака силами и средствами ФИО1, в связи с чем доли Жилого дома, подлежащего разделу между ними, определяются следующим образом:

- 7/10 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом ФИО1.

- 3/10 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом ФИО2.

Так же, по вышеуказанному Соглашению доли Земельного участка, подлежащего разделу между ними определяются следующим образом:

- ? доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок ФИО1;

- ? доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок ФИО2.

Обратившись в суд, ответчик просит: 1. Признать Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый № совместно нажитым имуществом.

3. Признать за ФИО2 3/10 долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый №.

4. Признать за ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (семнадцать), площадью 2300 (две тысячи триста) кв.м., назначение: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные требования поддерживают в полном объеме, доверил представлять свои интересы полномочному представителю.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному исковому заявлению ФИО6 в судебном заседании встречное исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Согласно ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. При этом ч. 3 указанной статьи предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом мнения представителя участвующих в деле лиц, на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, встречного искового заявления, письменных пояснений по иску, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1, актовая запись регистрации брака № Юцкой сельской администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, актовая запись о расторжении брака № Отдела ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу норм части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Как установлено ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела в период брака сторонами приобретено следующее имущество:

В 2023 – 2024 году, ФИО1 с согласия ФИО2 произвела реконструкция жилого дома, общая площадь жилого дома увеличилась с 51,7 кв.м. до 89,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение об об определении состава общего имущества супругов и определении долей общего имущества супругов, подлежащего разделу.

Соглашением определен следующий состав общего имущества, нажитого в период брака:

По данному Соглашению ФИО2 признал, что реконструкция жилого дома, произведена после прекращения брака силами и средствами ФИО1 в связи с чем доли жилого дома, подлежащего разделу между сторонами, определяются следующим образом:

- 7/10 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом ФИО1.

- 3/10 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом ФИО2.

Так же, по вышеуказанному Соглашению доли земельного участка, подлежащего разделу между стоонами определяются следующим образом:

- ? доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок ФИО1;

- ? доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок ФИО2.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, при прекращении семейных отношений собственностью каждого из них (ч. 4 ст. 38 СК РФ).

Исходя из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

В силу ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Требования истца-ответчика ФИО1 о признании жилого дома и земельного участка, признании права общей долевой собственности аналогичны заявленным встречным требованиям ответчика-истца ФИО2 которые подлежат удовлетворению.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца-ответчика ФИО1 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому исковые требования истца-ответчика ФИО1 подлежат удовлетворению, суд также находит доводы ответчика - истца ФИО2 нашедшими свое подтверждение, а потому встречные исковые требования ответчика – истца ФИО2 также подлежат удовлетворению.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, разделе общего имущества супругов.

1. Признать Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Предгорный, <адрес>. общей площадью 89,9 (восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1(один), в том числе подземных 0., кадастровый № совместно нажитым имуществом.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, разделе общего имущества супругов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>