РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фиоЮ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3370/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс.
Истец либо его представитель в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица Управления РОСРЕЕСТРА в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом адрес, созданного с целью удовлетворения потребностей его участников, связанных с хранением, ремонтом и эксплуатацией принадлежащих им транспортных средств.
По результатам жеребьевки между членами адрес за истцом был закреплен гаражный бокс: нежилое помещение № С III, бокс 17, общей площадью 40,4 кв.м., расположенное на 2-м и 3-м подземных этажах.
Согласно справке, выданной ответчиком адрес, ФИО1 полностью выплатил пай, долгов по членским и целевым взносам не имеет.
В настоящее время гаражный комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию, истец пользуется гаражным боксом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи, необходимые для эксплуатации гаражного бокса, в соответствии с уставными документами адрес.
Сведения о гаражном боксе внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен уникальный государственный учетный номер 77:05:0011013:1829.
Однако, несмотря на неоднократные обращения, ответчик не представляет достаточный комплект документов, требуемый для оформления права собственности истца на гаражный бокс, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о государственной регистрации права. Данное обстоятельство нарушает права истца, который не имеет возможности осуществлять в полной мере правомочия собственника.
Согласно выписки из ЕГРП сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое помещение - предмет спора, отсутствуют.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, нежилое помещение № С III, бокс 17, общей площадью 40,4 кв.м., расположенное на 2-м и 3-м подземных этажах, кадастровый номер 77:05:0011013:1829.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности фио на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2025 года.
Судья О.Л. Рощин
УИД: 77RS0017-02-2024-022683-15