УИД 77RS0009-02-2025-001974-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2279/2025 по иску ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просят признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что стороны вселены в жилое помещение, расположенным по адресу: адрес, по договору социального найма. Ответчик в квартире не проживает с 2015 года. Ответчик выехал добровольно, в квартире не проживает, общего хозяйства с совместно зарегистрированными лицами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, поддержанием квартиры в надлежащем состоянии не участвует. О желании проживать в квартире не заявлял, личных вещей в квартире не имеется. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права других зарегистрированных лиц, так как в коммунальных платежах за квартиру начисляются дополнительные виды оплаты и услуг.

Истцы ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, и их представитель фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил, возражений по существу иска в суд не направил.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, не заявивших ходатайств об отложении слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, оценив все представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании договора социального найма является нанимателем квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с Договором социального найма жилого помещения №5621-01-2009- Ю0310 от 07.04.2009 года, нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, д, 8, кв. 199, является ФИО3 (Ответчик), совместно с ним в проживают и зарегистрированы его дочери ФИО1 (Истец) и фио (до брака фио) фио (Истец), которая также регистрировала в данном жилом помещении своих несовершеннолетних дочерей: фио паспортные данные, фио паспортные данные и фио, паспортные данные

Бывшая супруга нанимателя фио, 18.09.2014 года снялась с регистрационного учета по месту жительства.

Как утверждают истцы, с 2015 ответчик в жилом помещении не проживает, выехал из квартиры и переехал на другое место жительства, личные вещи не хранит, членом семьи истцов не является, постоянно проживает по иному адресу, ответчик никогда не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, ответчик не принимают участия в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей.

Ответчик не предъявляли требований к нанимателю жилого помещения о своем вселении, о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ним права пользования помещением.

Со стороны ответчика никогда не предпринимались действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорной квартирой.

Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели фио, фио пояснили суду, что ответчик в жилом помещении не проживает с 2015 года, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, выезд ответчика был добровольный, вселяться в жилое помещение не пытался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их пояснения логичны, согласуются друг с другом и иными материалами по делу. Данные свидетели неоднократно были в квартире истца, осведомлены о происходящем.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о добровольном характере выезда ответчика из вышеуказанной квартиры. Кроме того с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, не обращался.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 мая 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто