24RS0002-01-2025-002415-52
2-2008/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Н.Б. Лучиной,
с участием помощника Ачинского городского прокурора Максаковой О.О.,
при секретаре Короблевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что вышеназванное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик, бывший собственник жилого помещения, состоит на регистрационном учете, однако в нем он не проживает, его вещей там нет, его место жительства истице не известно. В связи с чем, у нее отсутствует возможность разрешения сложившегося вопроса в добровольном порядке. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом помещением для снятия с регистрационного учета. Кроме того истец просит взыскать понесенные по делу судебные расходы в размере 3000,00 руб. оплата государственной пошлины при обращении в суд и 91,20 руб., почтовые расходы. (л.д.7).
Истица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивала ( л.д. 20).
Ответчик ФИО2 неоднократно извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.28), в зал суда не явился, заявлений и возражений по иску не представил, от получения почтовой корреспонденции уклонилась (л.д. 30).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по последнему известному адресу места регистрации. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено по делу, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-14, 21-24).
Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 ( л.д.18,25), который на момент приобретения истцом на основании договора купли-продажи квартиры уже состоял на регистрационном учете.
При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи текущего собственника жилого помещения, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.
Истцом представлено достаточно доказательств, что ответчик в спорном жилье не проживает, вещей его в спорном жилом помещении не имеется, ключи от проданной квартиры ФИО2 в добровольном порядке самостоятельно передал ФИО3, что указывает на выбытие ФИО2 на другое постоянное место жительства.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО3 жилье создает собственнику препятствия во владении и распоряжении недвижимым имуществом.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования <адрес> края. Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилье.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов в сумме 3000,00 рублей за оплату государственной пошлины при обращении в суд, а также почтовые расходы в сумму 91,20 руб.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).
Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).
Как следует из материалов дела 26 мая 2025 года истицей уплачена государственная пошлина за обращение в суд в сумме 3000,00 руб. ( л.д. 6).
Также ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес ответчика почтовым отправлением направлена копия искового заявления ( л.д. 5), оплата за которое составила 91,20 руб. ( л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ в производство Ачинского городского суда поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов ( л.д.7).
Определением суда от 30 мая 2025г. исковое заявление принято к производству ( л.д.2).
В связи с чем, в пользу истца всего с ответчика подлежит взысканию судебные расходы в сумме 3091,20 руб. ( 91,20 руб.+ 3000,00руб.)
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края утратившим право пользования <адрес> края.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу ФИО1 в счет возмещения понесенных судебных расходов 3091 ( три тысячи девяносто один рубль 20 копеек), в удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Лучина
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 года.
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.Б. Лучина