№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по которому зарегистрирован ответчик, в настоящее время осужденный за совершение преступления и отбывающий наказание в местах лишения свободы. Ответчик фактически данным жилым помещением не пользуется с момента его задержания сотрудниками полиции, <дата>, в нем не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца по распоряжению данным жилым помещением, которое она фактически планирует продать.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, в связи с утратой ответчиком права пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по <адрес>, извещен судом о времени и месте проведения судебного заседания, не просил о проведении судебного заседания посредством ВКС.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с <дата> является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 31,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

С <дата> по адресу указанной квартиры зарегистрирован совершеннолетний сын истца – ФИО3, <дата> года рождения.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, истец ссылалась на то, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в указанной квартире и не будет проживать по данному адресу, поскольку осужден судом и отбывает наказание в местах лишения свободы, при этом факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца на реализацию полномочий по распоряжению принадлежащей ей квартирой.

Установлено, что <дата> Красноглинским районным судом <адрес> по результатам рассмотрения уголовного дела № постановлен приговор, которым ответчик ФИО3 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных <данные изъяты> <данные изъяты> и ему назначено наказание в виде 07 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам <адрес> областного суда от <дата> приговор Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> изменен, назначенное судом первой инстанции ФИО3 наказание снижено до 6 лет 10 месяцев лишения свободы.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В материалах дела представлено (в оригинале) нотариально удостоверенное письменное согласие ФИО3 №) от <дата> на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. Более того, в согласии содержится просьба ФИО3 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, проставлении соответствующих штампов в документах и о выдаче листка убытия.

На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчик не исполнил обязательство по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, сам изъявил желание прекратить регистрацию по указанному адресу в отсутствие возможности самостоятельно оформить необходимые документы для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу в связи с лишением свободы, не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, а также поскольку право пользования данным жилым помещением не установлено и собственник жилого помещения возражает против дальнейшей регистрации ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская