Дело № 2-1554/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Праксина А.А.,
при секретаре Трущенковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖЭК», МУП «Печерские коммунальные системы», АО «Спецавтохозяйство», Филиал «АтомЭнергосбыт» Смоленск об определении доли в обязательствах по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ЖЭК», МУП «Печерские коммунальные системы», АО «Спецавтохозяйство», Филиал «АтомЭнергосбыт» Смоленск об определении доли в обязательствах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другая 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 При этом ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного просит суд: определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартире по адресу: <адрес> обязав ООО «ЖЭК» плату за содержание и ремонт жилья, МУП «Печерские коммунальные системы» плату за отопление, АО «Спецавтохозяйство» плату за обращение с ТКО, Филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск плату за электроснабжение начислять в размере 2/3 доли на имя ФИО1 и 1/3 на ФИО2.
Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем.
В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом пункта 5 части 2 статьи 153 названного Кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 (2/3 доли в праве) и ФИО2 (1/3 доли в праве) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 53.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2
Из представленных в материалы дела копий квитанций ООО «ЖЭК», МУП «Печерские коммунальные системы», АО «Спецавтохозяйство», Филиал «АтомЭнергосбыт» Смоленск усматривается, что каждой из организаций в указанной квартире открыт единый лицевой счет на имя ФИО1 на который начисляется плата за пользование коммунальными услугами.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей собственности в отношении спорной квартиры. Следовательно, последний, вправе претендовать на определение доли своего участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении спорной квартиры, пропорционально доле в праве его собственности на данную квартиру.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из положений статей 247 и 249 ГК РФ об общей собственности и порядке пользования ею.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартире по адресу: <адрес> исходя из 2/3 долей ФИО1 и 1/3 доли ФИО2.
Обязать производить раздельное начисление платы за жилое помещение, по адресу: <адрес>: ООО «ЖЭК» за содержание и ремонт жилья, МУП «Печерские коммунальные системы» за отопление, АО «Спецавтохозяйство» за обращение с ТКО, Филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск за электроснабжение.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Праксин
решение изготовлено в окончательной форме 30.11.2023.