УИД: 66RS0009-01-2025-003547-85 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего ФИО17

при секретаре судебного заседания ФИО18.,

с участием прокурора ФИО12,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 - бывшая супруга, ее дочь ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дети ФИО3 (ФИО16) В.А.

С января 2021 года ответчики добровольно выехали, личных вещей в спорном жилом помещении нет, ответчики, где проживают, неизвестно, какие - либо соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением - квартирой отсутствуют. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг, имеется задолженность со стороны ответчиков, оплата коммунальных услуг между истцом и ответчиками, осуществляется согласно долям общего размера начислений. Кроме этого, ответчик ФИО10 имеет в пользовании иное жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, вышла замуж. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают, в связи с этим пришлось обратиться в суд.

Судом к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес>, третье лицо Администрация <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.74), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.80).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просили отказать, указав, что выезд в 2021 году из квартиры носил вынужденный характер, ввиду конфликтных отношений с истцом, который является ее бывшим супругом. Истец является инвалидом. Квартира является однокомнатной. Проживать с истцом в одной комнате невозможно. Другого жилья, кроме спорной квартиры, она не имеет. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение арендует. От прав пользования жилым помещением не отказывалась. Исправно оплачивает коммунальные платежи, приходящиеся на ее долю, в том числе, по оплате за наем.

Ответчик ФИО10 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, указала, что является матерью ФИО5, ФИО6 и ФИО7, отца у детей юридически нет. Интреса к жилому помещению она не проявляет. Ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Имеет в собственности другое жилое помещение. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 89).

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела при установленной явке.

Заслушав стороны, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность исковых требований в отношении ответчика ФИО10 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в <адрес> дома N 33 по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ответчик), ФИО10 (ответчик), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МКУ СПО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями Администрации <адрес> (л.д.63).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 30,8 к.в.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м., по адресу: <адрес>26. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в настоящее время фамилия изменена на ФИО10) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п.3 договора). (л.д.63-66)

Несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту регистрации своей матери ФИО9

Судом установлено, что матерью несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО9, (в настоящее время фамилия изменена на ФИО10), что подтверждается записями актов о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией свидетельства (л.д.7).

Судом также установлено, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судом отказано в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО2, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Крымская, 33-26 (л.д.13-14).

Данным решением установлен факт вынужденности ответчиков выезда из жилого помещения.

В последующем на основании решений Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12) определен порядок оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Крымская, 33-26.

Судом также установлено, что ФИО2 добросовестно вносит оплату за дилое помещение, коммунальные услуги, оплату за наем, приходящиеся на ее долю, что подтверждается ответами на судебные запросы АО «РИЦ» (л.д.56), ООО «Тепло-НТ» (л.д.60-61), МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.67), копией квитанции об оплате за наем (л.д.92), АО «Расчетный центр Урала» (л.д.69).

Судом также установлено, следует из искового заявления, подтверждается пояснениями ответчиков, что в жилом помещении с 2021 года проживает только истец.

Ответчики арендуют жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно сведений МИФНС № ответчик ФИО10 имеет в собственности комнату площадью 11, 1 квюмю по адресу: <адрес>, Ленинградский проспект <адрес>.

Ответчик ФИО2 объектов налогообложения не имеет. (л.д.46).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики приобрели право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, выезд ответчиков из жилого помещения носил вынужденный характер, что следует из их пояснений, ввиду конфликтных отношений с истцом, являющегося бывшим супругом ответчика ФИО14, невозможности проживания в однокомнатной квартире всем вместе, так как истец является инвалидом.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что в настоящее время ответчик ФИО10 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, утратила интерес к жилье, пояснила, что ее регистрация в нем носит формальный характер, коммунальные платежи оплату за наем она не вносит, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Разрешая требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит данные требования подлежащими удовлетворению только в отношении ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, исходя из ее пояснений данных в суденом заседании.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в ответчику ФИО2, суд руководствуется положениями ст. ст. 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и исходит из того, что судом не установлено обстоятельств добровольного отказа ответчика ФИО2 от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольного выезда из спорного жилого помещения. На основании изложенного исковые требования истца к ответчику ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО10 ФИО11 (ИНН: №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ИНН: №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>