РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 г. адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3970/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, являвшийся супругой бывшего собственника.
В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцам, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства и не представившего доказательств уважительности причины неявки.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован ответчик.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио подтвердил доводы искового заявления.
Учитывая, что отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком, являющимся членом семьи прежнего собственника, права пользования данной жилой площадью, поскольку соглашения между сторонами по вопросу пользования не заключалось, ответчик не является членом семьи новых собственников, то указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате указанным ответчиком права пользования спорной жилой площадью.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорной жилой площадью в связи с переходом права собственности в порядке наследования по завещанию к истцу, то отсутствуют и правовые основания для сохранения за ним регистрационного учета.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 5 сентября 2022