УИД 62RS0005-01-2022-001467-90
№ 2-1271/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года г. Рязань
Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,
при секретаре Галыниной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>.
Истец и ответчики являлись наследниками по завещанию после смерти ФИО11 на указанные дом и земельный участок в равных долях каждый.
Нотариусом в ДД.ММ.ГГГГ г. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, на основании которых за ним зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю указанных дома и земельного участка, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО11 наследники совместно пользуются указанном домом и земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО14 администрацией муниципального образования - Вышгородское сельское поселение было выдано разрешение на строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Дом строился на указанном земельном участке с согласия ФИО2 и ФИО14 истцом одним на его личные средства и его силами, ФИО2 и ФИО14 участия в строительстве дома не принимали. Дом построен на части земельного участка, который находится в пользовании истца при определившемся порядке пользования по устному соглашению между истцом, ФИО2 и ФИО14..
ДД.ММ.ГГГГ. истцу, ФИО2 и ФИО14 администрацией муниципального образования - Вышгородское сельское поселение было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Гавердово.
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО14 После ее смерти наследником являлись ее мать ФИО19. и сын ФИО3 Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. мать отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО3. Данное обстоятельство установлено решением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №2-215/2018г.
Решением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-215/2018 за ФИО1 было признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время ФИО1 является собственником всего указанного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 пользуется указанным домом и частью земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, собственником которого он является в <данные изъяты> части.
Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., которая находится в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на <данные изъяты> долю в долевой собственности указанного земельного участка зарегистрирована только за ФИО1.
Другие собственники право собственности не реализовали и в законном порядке не зарегистрировали, сведения о них в сведениях ЕГРН отсутствуют.
Одна третья доля земельного участка, которая находится в его фактическом пользовании, огорожена забором и согласно межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО20, имеет следующие координаты:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь вновь образуемого земельного участка № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что не противоречит требованиям действующего законодательства и составляет <данные изъяты> часть земельного участка с кадастровым номером №.
Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> сохраняется в измененных границах согласно таблице геоданных в координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Просит выделить часть земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., с координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, из состава земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта <адрес> в счет <данные изъяты> доли принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Сохранить земельный участок с кадастровым номер № площадью <данные изъяты> кв.м, согласно таблице геоданных земельного участка, сохраняемого в измененных границах, расположенного по адресу: <адрес>:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с координатами:
<данные изъяты>
Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номер № по адресу: <адрес> в части <данные изъяты> доли, собственником которой является ФИО1, прекратить с погашением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость о регистрации права долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание истец не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования истца признают в полном объеме, также указывают, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч.2 ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Суд, рассматривая признания иска, принимает их, поскольку данные признания иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Выделить часть земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., с координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, из состава земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта <адрес> в счет <данные изъяты> доли принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Сохранить земельный участок с кадастровым номер № площадью <данные изъяты> кв.м, согласно таблице геоданных земельного участка, сохраняемого в измененных границах, расположенного по адресу: <адрес>:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с координатами:
<данные изъяты>
Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в части <данные изъяты> доли, собственником которой является ФИО1, прекратить с погашением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость о регистрации права долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Подкользина Л.М.