РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новопавловск 2 июня 2022 года
Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сенченко С.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, зарегистрированы, но не проживают более 10 лет в жилом , который принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 25.10.2021 года. Ответчики в доме не проживают более 10 лет, не несут расходов на содержание дома, их вещей в доме нет, не являются членами семьи истца. Просит устранить нарушение её права собственника жилого помещения, и прекратить право ответчиков на пользование жилым помещением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, поскольку ответчики не несут расходов на содержание дома, их вещей в доме нет, не являются членами семьи истца.
В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с выпиской ЕГРН от 19.11.2021 года, истцу на праве собственности принадлежит жилой .
Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы в жилом .
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении истца, расходов на содержание дома не несут, договор найма с собственником не заключался, их вещей в доме нет.
С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с прекращением права ФИО2, ФИО3 на пользование жилым помещением – домом № «а» по .
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № «а» по .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 6 июня 2022 года
Судья Г.В. Кошкидько