УИД 77RS0017-02-2022-009095-07

2-5729/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 31 октября 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5729/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец проживает в муниципальной трехкомнатной квартире площадью 65 кв.м, по адресу адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5531-01- 2011-1321371 от 23.08.2011 года.

Согласно договора социального найма в квартире проживает ...фио - наниматель, третье лицо (мать истца).

В 2007 году в квартиру с согласия фио вселился ответчик - ФИО2. Все это время ответчик проживает в квартире на незаконных основаниях. Договор социального найма с ответчиком не заключен. Временной регистрации у него нет. Родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствую.

В первое время отношения между истцом и ответчиком были нормальные. Одна периодически возникали разногласия на бытовой почве. Последние два месяца ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, устраивает скандалы ведет себя агрессивно. Ответчик зарегистрирован в другом жилом помещении в подмосковном адрес- Зуево, точных данных у истца нет.

Многочисленные обращения истца к ответчику с просьбой освободить занимаемое помещение были безрезультатны, ответчик не желает в добровольном порядке выехать из квартиры.

21.04.2022 года ответчику направлена претензия о добровольном освобождении квартиры, однако положительного ответа не последовало.

Истец считает, что в отношении нее происходит нарушение ее прав и интересов. Истец добросовестно несет обязанности по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи и правил проживания в муниципальном жилье не нарушает.

На основании изложенного, истец просит выселить ответчика фио, паспортные данные из жилого помещения площадью 65 кв.м, расположенного по адресу: по адресу адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом судебной повесткой, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял.

Имея возможность подготовиться к судебному разбирательству и представить возражения на заявленные требования, ответчик своими правами представлять возражения и доказательства не воспользовалась, содействия в собирании доказательств у суда не просил.

Согласно принципа диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав.

Таким образом, учитывая требования состязательности гражданского судопроизводства (ст.ст. 12, 56 ГПК РФ), неблагоприятные последствия рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам возлагаются на ответчика.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ск подлежит удовлеторению, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от 23.08.2011 г. является фио (третье лицо), членом семьи нанимателя является фио (истец).

В 2007 году в квартиру с согласия фио вселился ответчик - ФИО2.

Судом также установлено, что истец, как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, разрешения на вселение ответчика в спорную квартиру - не давала.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, что ответчик вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о вселении ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств, во взаимосвязи с вышеизложенными нормами права, позволяет суду прийти к выводу, что ответчик в вышеуказанной квартире по месту жительства и месту пребывания не зарегистрирован, однако фактически проживает, между тем, ответчик в установленном законом порядке не был вселен в спорное жилое помещение, равно как и не приобрел право на него, в связи с чем дальнейшее проживание ответчика нарушает права и интересы нанимателя и членов его семьи.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о выселения из спорной квартиры фио подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья фио

Решение изготовлено 09.01.2023 г.