Дело № 2 -335/2022 УИД 27RS0004-01-2022-005612-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 09 февраля 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (управляющая организация жилищного фонда) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию), пени. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования мотивировало следующим.
Собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с наследников ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершей ФИО2 – ФИО1
В судебное заседание представитель ООО «ДВ-Союз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При обращении в суд с настоящим исковым заявлением, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом по месту регистрации.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, извещавшихся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДВ-Союз» является управляющей организацией и оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги, в том числе по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значилась зарегистрированной ФИО2
Согласно справки ООО «ДВ-Союз» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. На данную задолженность начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «ДВ Союз» с настоящим исковым заявлением по взысканию образовавшейся задолженности.
Согласно ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательства заемщика по кредитному договору не связаны с личностью. Права и обязанности по кредитному договору переходят к наследнику, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из положений ст. 1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хабаровского нотариального округа <адрес> ФИО5, на основании заявления внука ФИО2 ФИО1 заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2. Информации о наследственном имуществе в материалах наследственного дела не имеется.
Согласно сообщению нотариуса Хабаровского нотариального округа <адрес> ФИО5, сведений о других наследниках, о наследственном имуществе и его стоимости не имеется.
Как следует из выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ).
С учетом изложенного и, принимая во внимание, что имущество которое может быть включено в наследственную массу, отсутствует, требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, не подлежат удовлетворению.
В связи с отказом в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 15.02.2023 года.
Судья М.Г. Константинова