Дело № 2 – 3360/2022

УИД 39RS0002-01-2022-002004-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

с участием помощника прокурора Центрального района г.Калининграда

ФИО1

при секретаре Асадовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры общей площадью 56,6 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >. В указанной квартире зарегистрирована она и ФИО3 В 2010 году истец с ответчиком стали проживать совместно, одной семьей. В декабре 2012 году ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку ему необходима была регистрация для трудоустройства. Ранее он был зарегистрирован в Полесском районе. С 2014 года она с ФИО3 не проживает, общего хозяйства не ведет. Все необходимые платежи по квартире истец оплачивает самостоятельно. Членом семьи ответчик не является; соглашений о пользовании жилым помещением не устанавливалось. Ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши, нецензурно оскорбляет. Совместное проживание невозможно. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: < адрес >; выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >

Согласно копии лицевого счета собственника жилья № и поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч.2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

Как поясняла в судебном заседании истец, ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован в 2012 году для трудоустройства. С 2014 года с ответчиком совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Устраивает дебоши, нецензурно оскорбляет; дальнейшее совместное проживание в квартире не возможно.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7

Так свидетель ФИО6 пояснил, что является сотрудником полиции. Неоднократно приезжал по вызову в квартиру истца; Худан был в алкогольном опьянении, на просьбу проследовать в отдел, соглашался только с применением спецсредств.

Свидетель ФИО7 пояснил, что Худан злоупотребляет спиртными напитками, не работает, устраивает дебоши, приходится вызывать полицию.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик нарушает ее права, как собственника жилого помещения, употребляет спиртные напитки, ведет себя агрессивно, устраивает дебоши, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга. Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку с учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то указанное в силу норм действующего законодательства влечет для ответчика прекращение права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что законных оснований для проживания в настоящее время в квартире, принадлежащей истцу, у ФИО3 не имеется, его проживание препятствует реализации прав истца как собственника, суд находит исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Выселение ответчика из спорной квартиры является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3, < Дата > рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года.

Судья