КОПИЯ

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2025 года

66RS0033-01-2025-000380-69

Дело № 2-291/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Мурановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>9 на основании договора социального найма. В вышеуказанной квартире совместно с истцом зарегистрирован ФИО2, являющийся <данные изъяты>, который в 1994 году вместе с матерью и сестрой добровольно выехали из квартиры на постоянное место жительства в <адрес обезличен> края. В настоящее время связь ни с сыном, ни с бывшей супругой он не поддерживает. Просит признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Определением судьи от 06.03.2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Краснотурьинска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был уведомлен путем передачи телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки по месту жительства и размещения информации на официальном сайте суда. В адрес суда направил заявление о признании исковых требований, указав, что с 1994 года зарегистрирован и проживает по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 34-36).

От представителя третьего лица администрации муниципального округа Краснотурьинск ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2025 года, поступил отзыв относительно исковых требований, в котором указано, что на основании решения Краснотурьинского городского суда от 28.11.2024 года между ФИО1 и Администрацией МО Краснотурьинск был заключен договор социального найма №-СН от 07.02.2025 года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец и его сын – ФИО2 При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации вынести решение на усмотрение суда (л.д. 29-31).

Судом, с учетом мнения прокурора, имеющихся материалов, определено рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, <дата обезличена> года рождения, на основании типового договора социального найма жилого помещения № 4-СН от 07.02.2025 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 23-25).

Согласно типовому договору социального найма вместе с нанимателем ФИО1 в спорное жилое помещение был вселён его сын – ФИО2.

Из адресной справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 11.02.2025 года и поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 7, 27).

При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из сведений ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский» ФИО2 имеет также регистрацию по месту жительства по адресу: Пермский рай, <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 28).

В своем письменном заявлении ответчик ФИО2 признал исковые требования и указал, что в городе Краснотурьинске не проживает с 1994 года (л.д. 34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения длительное время назад (в 1994 году), членом семьи истца не является, его выезд носил добровольный характер, в настоящее время он имеет постоянную регистрацию в г. Чусовой Пермского края, однако, в силу технических причин, связанных с не передачей данной информации в компетентные органы города Краснотурьинска Свердловской области, у него также сохранена регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении (сведения ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский» л.д. 28).

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворить предъявленный к нему иск ФИО1, поскольку признание иска не противоречит закону – Жилищному кодексу Российской Федерации, Гражданскому кодексу российской Федерации, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Т.М. Сёмкина