Дело № 2-1758/2025

УИД 03RS0002-01-2025-000655-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 22 апреля 2025 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В,И. к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском (л.д.48-50) к ФИО4 (ранее – ФИО5) о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. С января 2024 года ФИО4 зарегистрирована в данной квартире, в жилое помещение не вселялась, не проживала, ее личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи от 18 декабря 2019 года ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке о регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 24 сентября 2019 года, его сын ФИО7 и жена ФИО8 с 24 сентября 2019 года, падчерица ФИО5 (в настоящее время ФИО4) с 19 января 2024 года.

Согласно пояснениям представителя истца ФИО6, данным в судебном заседании ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала.

Из заявления ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие, поступившего на электронную почту суда, следует, что проживает в г.Калуга (л.д.78).

Ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. В данном случае регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ФИО4 не приобретшей права пользования квартирой <адрес>

Исходя из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО3

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.