Судья: Двухжилова Т.К.

дело № 33-29412/2023 УИД 50RS0001-01-2022-006008-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область 06 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Тарханова А.Г., Шибаевой Е.Н.,

при секретаре Мишанове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9108/2022 по иску войсковой части 3492 войск национальной гвардии РФ к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Балашихинского городского суда Московской области от 15 ноября 2022 года,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

войсковая часть 3492 войск национальной гвардии РФ обратилась в Балашихинский городской суд Московской области с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование заявленных требований указав, что между войсковой частью 3492 и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения от <данные изъяты> <данные изъяты>, в соответствии с которым войсковая часть 3492 передала ФИО1 во владение и пользование жилое помещение <данные изъяты> в общежитии <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, для временного проживания в нем. Также между войсковой частью 3492 и ФИО1 был заключен договор пользования машино-местом подземного гаража стоянки <данные изъяты> <данные изъяты>, в соответствии с которым войсковая часть предоставила ФИО1 во временное пользование за плату машино-место <данные изъяты> площадью 16,7 квадратных метров, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <данные изъяты>, для временной стоянки автомобиля. На подземный гараж-стоянку зарегистрировано право собственности Российской Федерации, кроме того, он закреплен на праве оперативного управления за войсковой частью 3492. ФИО1 на основании приказа командира отдельной дивизии оперативного назначения войск национальной гвардии Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> л/с уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации (по истечении срока контракта), исключен из списков личного состава и со всех видов довольствия. Договор найма служебного жилого помещения от <данные изъяты> <данные изъяты>, заключенный между войсковой частью 3492 и ФИО1, прекращен с момента прекращения военной службы ФИО1 (т.е. с <данные изъяты>). В соответствии с подпунктом 5.2 пункта 5 договора пользования машино-местом подземного гаража стоянки от <данные изъяты> 99/2, настоящий договор прекращается в связи с прекращением Пользователя действия договора найма специализированного жилого помещения общежития ЖК «Витязь», однако в добровольном порядке ФИО1 не освободил машино-место. В настоящее время адрес подземного гаража-стоянки: <данные изъяты>. На основании изложенного истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования машино-местом <данные изъяты> подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты>, обязать ФИО1 освободить данное машино-место и возвратить его войсковой части.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против иска возражал.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены, суд

решил:

«Признать ФИО1 утратившим право пользования машино-местом <данные изъяты> подземного гаража стоянки расположенного по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты>.

Обязать ФИО1, освободить машино-место <данные изъяты> подземного гаража стоянки расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Обязать ответчика ФИО1 возвратить войсковой части 3492 машино-место <данные изъяты> подземного гаража-стоянки расположенного по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> госпошлину в доход бюджета г\о Балашиха в сумме 6000 руб.».

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит об отмене решения, как незаконного.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 08 февраля 2023 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28 июня 2023 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 08 февраля 2023 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении в суде апелляционной инстанции ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель войсковой части 3492 войск национальной гвардии РФ по доверенности ФИО3 просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого решения с принятием по делу нового решения, исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между войсковой частью 3492 и ФИО1 на основании решения жилищной комиссии гарнизонного дома офицеров «Реутово» оформленного протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты> был заключен договор найма служебного жилого помещения от <данные изъяты> <данные изъяты>, в соответствии с которым войсковая часть 3492 передала ФИО1 во владение и пользование жилое помещение <данные изъяты> в общежитии <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, для временного проживания в нем.

Между войсковой частью 3492 и ФИО1 был заключен договор пользования машино-местом подземного гаража стоянки <данные изъяты> <данные изъяты>, в соответствии с которым войсковая часть предоставила ФИО1 во временное пользование за плату машино-место <данные изъяты> площадью 16,7 квадратных метров, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <данные изъяты>, для временной стоянки автомобиля.

На подземный гараж-стоянку зарегистрировано право собственности Российской Федерации <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Подземный гараж-стоянка закреплен на праве оперативного управления за войсковой частью 3492 па основании распоряжения ТУ Росимущества в <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>-Р за <данные изъяты> от <данные изъяты>.

ФИО1 на основании приказа командира отдельной дивизии оперативного назначения войск национальной гвардии Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> л/с, по подпункту «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «б» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы, уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации (по истечении срока контракта).

ФИО1 на основании приказа начальника Гарнизонного дома офицеров «Реутово» от <данные изъяты> <данные изъяты> с/ч, исключен из списков личного состава и со всех видов довольствия.

В соответствии с подп. <данные изъяты> п. 2 договора пользования служебным жилым помещением <данные изъяты> от <данные изъяты>, пользователь должен освободить в срок, указанный в уведомлении Правообладателя, предоставленное жилое помещение в связи с утратой права на получение данного жилого помещения (пользования данным жилым помещением), а также увольнения со службы военнослужащего (гражданина), не имеющего права па предоставление жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с требованиями ст. 15 Федерального закона от <данные изъяты> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с подп. 5.2 п. 5 договора пользования машино-местом подземного гаража стоянки от <данные изъяты> <данные изъяты>, настоящий договор прекращается в связи с прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения - общежития ЖК «Витязь».

Войсковая часть 3492 уведомляла ФИО1 о необходимости освободить машино-место, однако в добровольном порядке ФИО1 этого не сделал.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 209, 301, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что поскольку ответчик уволен с военной службы, поэтому договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, что автоматически влечет прекращение договора пользования машино-местом и необходимость его возврата войсковой части.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами в силу следующего.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых (служебных) отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО1 ссылался на то, что, несмотря на его увольнение со службы, служебную квартиру он не освободил, продолжает в ней проживать, полагает, что как военнослужащий, имеющий достаточную выслугу, должен быть обеспечен жильём; решение суда о его выселении отсутствует.

В этой связи вывод суда о том, что в момент увольнения ФИО1 со службы договор пользования машино-местом автоматически прекратил свое действие, сделан без учета подлежащих применению норм права и вышеуказанных обстоятельств дела.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что ФИО1 добровольно освободил служебное жилое помещение или был выселен из него по вступившему в законную силу решению суда, оснований для признания ФИО1 утратившим право пользования машино-местом <данные изъяты> подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты>, и обязания ФИО1 освободить данное машино-место и возвратить его войсковой части не имеется.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение как не отвечающее требованиям законности и обоснованности подлежит отмене.

Судебная коллегия принимает по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 15 ноября 2022 года отменить, апелляционную жалобу ФИО1 – удовлетворить.

Постановить новое решение.

В удовлетворении исковых требований войсковой части 3492 войск национальной гвардии РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования машино-местом <данные изъяты> подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты>, возложении обязанности освободить машино-место <данные изъяты> подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, возвращении войсковой части 3492 машино-места <данные изъяты> подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, отказать в полном объеме.

Председательствующий

судьи