Дело № 2-1100/2025

22RS0015-01-2025-000774-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 31 марта 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Твердохлебовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование указано, что ему на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором с ДАТА зарегистрирована ФИО7 – бывшая супруга и ее сын ФИО17 Фактические брачные отношения прекращены в 2012г.. Ответчики уехали из АДРЕС в АДРЕС, где у ФИО3 образовалась новая семья, а ФИО4 закончил в АДРЕС общеобразовательную школу и поступил в техникум. Заочным решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края брак расторгнут, заочное решение вступило в законную силу ДАТА. Регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственника помещения. Место нахождения ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержал.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, телефонограммы в деле.

Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора Твердохлебова Л.А. считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО6 на основании договора дарения от ДАТА, заключенного с ФИО9, на праве собственности с ДАТА принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 46,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение было приобретено ФИО9 (матерью истца) и ФИО10 (отцу истца) ДАТА по договору купли продажи с ФИО11, действующим за себя и от имени ФИО12

После смерти ФИО10 ФИО9 нотариусом ФИО13 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 21.03.2025 и выписки из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО8 с ДАТА.

Заочным решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА брак между ФИО6 и ФИО14 (до брака ФИО15) Н.Ю. расторгнут.

Установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, выехали в АДРЕС на постоянное место жительство.

Свидетели ФИО9, являющаяся матерью истца, и ФИО16, являющийся соседом истца по подъезду, опрошенные в судебном заседании показали, что истец и его супруга с сыном проживали в 2017 году по месту регистрации на протяжении 1 года, после чего после прекращения фактических брачных отношений супруга с сыном уехали в АДРЕС, где у нее проживала дочь. Вещей ФИО7 и ФИО8 в квартире истца нет.

Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по 1 500 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, НОМЕР. рождения (паспорт НОМЕР), ФИО8, НОМЕР. рождения (паспорт НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР, расположенной в АДРЕС края.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО7 (паспорт НОМЕР), ФИО8 (паспорт НОМЕР) с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с ФИО7 (паспорт НОМЕР), ФИО18 Льва ФИО5 (паспорт НОМЕР) в пользу ФИО2 (паспорт НОМЕР) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1 500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025