УИД 50RS0014-01-2025-000558-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Акимове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2025 по иску администрации городского округа Пушкинский Московской области к ФИО2 об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация г.о. Пушкинский Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что сотрудниками Администрации Городского округа Пушкинский Московской области проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 1-7. В ходе выездного обследования от 23.10.2024 выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № с северной, западной и южной сторон. По результатам геодезических работ установлено, что площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок государственная собственность, на который не разграничена составляет 676 кв.м. В адрес собственника ФИО2 было направлено требование о необходимости освобождения самовольно занятой территории и приведения границ собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам. При повторном обследовании земельный участок с кадастровым номером № огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства, хозяйственные постройки. Ограждение земельного участка не демонтировано, самовольно занятая территория не освобождена. До настоящего времени требование истца не исполнено, самовольно занятая территория не освобождена. На основании изложенного, просили обязать ФИО2 привести границы земельного участка площадью 825 кв.м, с кадастровым номером №, в соответствие со сведениями ЕГРН, освободить самовольно занятый земельный участок в соответствии с каталогом координат.

В судебном заедании представитель истца администрации г.о. Пушкинский Московской области требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что земельный участок предоставлялся матери ответчика в начале девяностых годов. Площадь была не уточнена. ФИО2 обращалась в администрацию для перераспределения земельного участка, но получила отказ, так как не установлен вид разрешенного использования и участок находится в хоне рекреации. Земельный участок, который просит освободить истец, не может быть сформирован как самостоятельный земельный участок, поэтому просит в иске отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 24.06.2016 является собственником земельного участка площадью 825 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись государственной регистрации права от 24.06.2016 № 50-50/013-50/013/001/2016-7660/2.

23 октября 2024 года сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Комитета имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области проведено выездное обследование территории земель неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании акта обследования от 23.10.2024 № 3819 сделан вывод о наличии факта самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности в Городском округе Пушкинский Московской области, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № с северной, западной и южной сторон.

Согласно определению координат характерных точек границ земельного участка, проведенного работниками МКУ «УКС» от 31.10.2024, площадь наложения фактических границ (ограждения) земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, составляет 676 кв.м.

08.11.2024 № 141ИСХ-23198/07-03-03Э в адрес правообладателя земельного участка с кадастровым номером № направлено информационное письмо о необходимости в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня получения настоящего письма, освободить самовольно занятую территорию, путем демонтажа самовольно установленного ограждения и строений, а также привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

По истечении установленного срока для устранения нарушений сотрудником отдела муниципального земельного контроля Комитета имущественных отношений Администрации Городского округа Пушкинский Московской области проведено повторное выездное обследование территории земель неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: обл. <адрес> (Акт от 21.01.2025).

В результате обследования установлено, что требование Администрации о необходимости освобождения самовольно занятой территории и приведения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам, ответчиком не исполнено.

Данное обстоятельство свидетельствует о признаках самовольного занятия территории из земель неразграниченной государственной собственности, расположенной на территории Городского округа Пушкинский Московской области.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочиями по распоряжению и предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, обладает орган местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Пунктом 2 статьи 76 Земельного Кодекса РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного Кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что выездное обследование земельного участка проведено в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Пушкинский Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Городского округа Пушкинский Московской области от 19.10.2021 № 112/8.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик самовольно занял территорию неразграниченной государственной собственности площадью 676 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, не освободил ее, ограждение участка не демонтировал.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения требований администрации городского округа Пушкинский Московской области об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок.

Доводы стороны ответчика, изложенные в судебном заседании, не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку истцом не предоставлено никаких доказательств законного владения спорным земельным участком площадью 676 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, привести границы земельного участка площадью 825 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, освободить самовольно занятый земельный участок в соответствии с каталогом координат, представленными МКУ «Управление капитального строительства».

Площадь наложения фактических границ (ограждения) земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030336:855 на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, составляет 676 кв.м, согласно координатам:

Обозначение характерных точек границ

X, м

Y, м

1

505531.36

2226334.39

2

505519.79

2226336.86

3

505515.08

2226300.13

4

505494.97

2226303.66

5

505499.60

2226341.16

6

505497.22

2226341.67

7

505488.81

2226299.75

8

505520.75

2226293.06

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда в установленный срок, возложить обязанность по демонтажу и последующего вывоза самовольно установленных объектов, расположенных на территории неразграниченной государственной собственности, на Администрацию городского округа Пушкинский Московской области, за счет собственных средств с дальнейшим отнесением расходов на счет ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Гуркин

Мотивированное решение

Изготовлено 11.06.2025