К делу № 2-905/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2022 года с.Успенское

Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> об установлении характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Успенский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилась ФИО1 к администрации муниципального образования Успенский район об установлении характерных точек границ земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 имеет в собственности: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 101 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - под магазин, для общего пользования (уличная сеть).ФИО2 и ФИО3 имеют в собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, для размещения объектов торговли, магазины.08 февраля 2021 года собственниками вышеуказанных земельных участков, принято решение о перераспределении земельных участков следующим образом. Из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес>, добавить 25 кв.м к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес>. Доведя общие площади земельных участков:<адрес> (правообладатель ФИО2 и правообладатель ФИО3) (<данные изъяты>) - 608 кв.м.,<адрес> (правообладатель ФИО1)(<данные изъяты>) - 126 кв.м. В связи с чем, вышеуказанные собственники заключили договор подряда № 170 от 06 октября 2020 года с кадастровым инженером ФИО4. По которому были проведены кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресам: <адрес> край, <адрес>.В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об уточненной площади (то есть границы землепользования определены в соответствии с ФЗ, и включены в ГКН) № составляет 101 кв.м. - имеющий разрешенное использование - под магазин, для общего пользования (уличная сеть) и № составляет 634 кв.м. - имеющими разрешенное использование - магазины, для размещения объектов торговли, магазины.Вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет непосредственный доступ (проход или проезд) к землям общего пользования и вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет непосредственный доступ (проход или проезд) к землям общего пользования.Руководствуясь решением собственников, декларации об изменении разрешенного использования образуемых земельных участков, Постановлением администрации Успенского сельского поселения № 17 от 09 февраля 2021 года «Об упорядочении номерных знаков и адресных данных» поставить на кадастровый учет земельный участок <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью 125 кв.м, с разрешенным использованием - магазины, для размещения объектов торговли, магазины (код ОД-2) минимальная/максимальная площадь земельных участков 100/10000 кв.м., земельный участок <данные изъяты> по адресу: <адрес> 2, площадью 608 кв.м., с разрешенным использованием - магазины для размещения объектов торговли, магазины (код Од-2) минимальная/максимальная площадь земельных участков 100/10000 кв.м, (на территории Успенского сельского поселения предельные минимальный и максимальный размеры утверждены Решением совета Успенского поселения № 289 от 23 апреля 2014 года «Об утверждении правил землепользования и застройки Успенского сельского поселения Успенского района» и редакцией решения Совета муниципального образования Успенский район от 19 августа № 465, которые размещены на сайте ФГИС ТП).По результатам перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> образовались земельные участки:ЗУ1 площадью 126 кв.м, и :ЗУ2 площадью 608 кв.м. Площадь земельного участка :ЗУ1 получена как сумма площадей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и частей :1230/n2, :125+:1230/n2=101+25=126 кв.м. Площадь земельного участка ЗУ2 получена как разность площадей земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> и частей :1230/п2; :1230-:1230/п2=634-25=609 (округление в программе ПроГео осуществляется до запятой). У земельных участков (:ЗУ1; :ЗУ2) образованных в результате перераспределения адреса не меняются.Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 101 кв.м, был поставлен на кадастровый учет в 2004 году, когда действовали правила землепользования и застройки Успенского сельского поселения № 298 от 23 апреля 2014 года, в которых не было ограничений по ширине земельных участков под магазины. В связи с чем для постановки на кадастровый учет земельного участка <данные изъяты> был подготовлен межевой план от 18 февраля 2021 года.Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки Успенского сельского поселения № 298 от 23 апреля 2014 года и внесенными изменениями в Правила землепользования и застройки № 465 от 19 августа 2020 года минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) должна составлять не менее 10 метров. Ширина земельного участка вдоль фронта улицы :125:ЗУ1 составляет 9.07 метров, что не соответствует правилам землепользования и застройки. Так как, спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет еще в 2004 году, у собственника отсутствует возможность увеличить ширину земельного участка, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Успенский район по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, направил отзыв, указал, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО4 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО3, ФИО2 в суд не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Согласно п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчикпризнал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Руководствуясь статьями173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Успенский район об установлении характерных точек границ земельного участка–удовлетворить в полном объеме.

Определить характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 18 февраля 2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки,м

Описаниезакрепленияточки

X

У

1

455744,56

2332895,37

0,10

9

455741,51

2332902,44

0,10

н1

455740,88

2332903,66

0,10

н2

455727,45

2332897,57

0,10

н3

455730,85

2332890,27

0,10

6

455731,73

2332890,66

0,10

5

455734,77

2332892,02

0,10

4

455734,95

2332891,53

0,10

3

455740,43

2332894,00

0,10

2

455740,58

2332893,66

0,10

1

455744,56

2332895,37

0,10

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 18 февраля 2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский