Дело № 2-58/2024
34RS0017-01-2023-001252-39
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 января 2024 года рп. Иловля
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,
при секретаре Чурсиной Н.С.,
с участием помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Горбуновой Н.А.,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Тарасова А.С., представшего удостоверение № 3204, действующего на основании ордера 18 декабря 2023 года № 005949,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, с привлечением третьего лица управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО1 в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование своих доводов указано, что истцу на праве собственности, принадлежит спорное жилое помещение. С согласия истца ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики не вселялись в жилое помещение и не проживают по указанному адресу с момента их регистрации, их вещей и имущества в спорном жилом помещении нет, общие хозяйство и бюджет не ведутся. Предложить ответчикам сняться с регистрационного учета добровольно, истец не может, так как неизвестно их место жительство, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.
Определением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 11 января 2024 года производство по гражданскому делу в части заявленных исковых требований к ответчику ФИО3 – прекращено в связи с его смертью.
Истец ФИО2 извещённая о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явилась, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.
Ответчик ФИО1. извещённый о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.
Представитель ответчика ФИО1 – Тарасов А.С., просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ему не известна позиция ответчика.
Представитель третьего лица управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, извещённый о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Прокурор в своём заключении счел возможным удовлетворить заявленные требования.
Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Иловлинского районного суда Волгоградской области www.ilov.vol.sudrf.ru.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав лиц участвующих, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено и как следует из материалов дела, что истцу на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2014 года принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> (л.д. 5-8).
Согласно домовой книги, и сведениям ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области в домовладении, расположенном в <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1, с 31 августа 2015 года (л.д. 9-10).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Договорные обязательства или соглашения по пользованию спорного жилого помещения у ответчика отсутствуют, иные правоотношения с участием ответчика по пользованию спорным жилым помещением отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не несёт бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственником жилого помещения не заключалось, и предусмотренных законом оснований, права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Доказательств обратному, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием по пользованию спорным жилым помещением.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащего истцу на праве собственности спорным жилым помещением
По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрёл.
В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области.
Судья А.Н. Кузнецов