Дело № 2-2-137/2023

(УИД:40RS0005-02-2023-000121-85)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Смирновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что на основании исполнительного листа ФС 030025340 судебным приставом исполнителем Черемушкинского ОСП УФССП по г.Москве было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2, сумма задолженности составляет 5565533,76 руб. На дату обращения в суд сумма погашения составляет 87.50 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что у ответчика в собственности находится земельный участок, К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, р-н Износковский, д.Курганы, площадью 1884068 кв.м. Поскольку от добровольного исполнения решения Бутырского районного суда г.Москвы ответчик уклоняется, истец просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности.

Истец ФИО1, третье лицо судебный пристав-исполнитель Черемушкинского ОСП по г.Москве ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации. Представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие представителя, при этом суд считает, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 119, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 указанного закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как видно из материалов дела, 11.11.2019 года Бутырским районным судом г.Москвы было вынесено решение о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 сумма долга по договору займа в размере 5516027,40 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 49506,36 руб.(л.д.18-22).

26.12.2019 года Бутырским районным судом г.Москвы по указанному решению был выдан исполнительный лист ФС № (л.д.8-9).

22.01.2020 г. судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС № выданного 26.12.2019 года о взыскании с ФИО2 суммы долга по договору займа (л.д.5-7).

Как видно из выписки из ЕГРН от 20.01.2023 г. (л.д.10-15) ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 1884068 кв.м., К№(единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Курганы, дата государственной регистрации № от 11.07.2019 (л.д.13-14).

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установ ленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

С учетом вышеизложенного, а также отсутствием ограничений для обращения взыскания на спорное имущество ответчика, в целях исполнения обязательств ответчика, не исполненных до настоящего времени, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (паспорт №), а именно: земельный участок, К№ (единое землепользование), общей площадью 1884068 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Износковский, д.Курганы, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного производства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в с.Износки) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Петров