Дело №
24RS0№-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 июня 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО5,
с участием помощника прокурора ФИО6,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец совместно с ФИО8 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Более 10 лет ответчик в квартире не проживает, выехал, забрав свои вещи. Между истцом и ответчиком отношения не поддерживаются, сведениями о месте пребывания ответчика истец не располагает. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным выше основаниям. Третье лицо ФИО8 также полагала требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что ответчик приходится ей сыном, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика не имеется, живет в приобретенной в ипотеку квартире по <адрес>.
Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является бабушка истца ФИО8Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «Советская» в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО8, ФИО2, ФИО3
Согласно выписке из ЕГРПН ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца следует, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако, фактически в квартире не проживает, имеет на праве собственности иное жилое помещение, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, не несет, связь с ответчиком утрачена.
Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет, подлежат признанию утратившим право пользования.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш