УИД 03RS0019-01-2022-001462-62 Дело 2 - 1161/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово РБ 29 ноября 2022 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при секретаре Кильдяирвой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с названным иском в суд, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ФИО2, муж истца ФИО3, сын - ФИО4 Кроме того, на регистрационном учете состоят ответчики. ФИО5 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, с 2007 года не проживает, ФИО7 состоит регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает. Личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, обязательства по внесению коммунальных, налоговых и иных платежей за жилой дом ответчики не выполняют, совместного хозяйства не ведут, расходов по капитальному и текущему ремонту не несут. Членами семьи истца ответчики не являются, какие-либо договорных отношений с ними не имеется. Истец несет расходы на оплату коммунальных услуг (ТБО), уплачивает соответствии с количеством зарегистрированных в жилом доме лиц, что приводит к дополнительным расходам. Многочисленные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета остались безответны.

Просит признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО6 и ФИО7 .

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении не заявили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право истца возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Администрация сельского поселения Хамитовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

Истец также является собственником земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 6833 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право истца возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Администрация сельского поселения Хамитовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают по адресу <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Халиловский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ на основании похозяйственной книги № л/сч 8, следует, что владельцем дома по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы: муж - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, шурин – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает, выбыл по адресу: <адрес>; ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает, выбыл по адресу: <адрес>.

Отделом ОМВД России по Абзелиловскому району предоставлены адресные справки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым: ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут и никогда не вели, в расходах по содержанию дома не участвуют, значатся зарегистрированными в доме, выехали добровольно и значительное время назад, требований о вселении не заявляют.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Стороной ответчика не представлено допустимых и достаточных доказательства существования препятствий для проживания в доме, требований о вселении ими не предъявлялось, в суд за защитой своих прав не обращались. Доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО7 добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, требования о снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Абзелиловским РОВД РБ) к ФИО6 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО7 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым (или условным) номером: № по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым (или условным) номером: № по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова