Дело №2-2139/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

с участием прокурора: Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым домом <адрес>, сославшись на то, что переход к нему на основании заключенного с прежним собственником соответствующей части данного домовладения ФИО9. договора дарения от 24.08.2015 права собственности на указанный объект невижимости является безусловным основанием для прекращения права пользования им членом семьи продавца ФИО2, которая зарегистрирована в упомянутом доме, однако в нем не проживает.

ФИО1 в судебном заседании поддержал иск в полном объеме.

Ответчица, извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Новиковой О.В., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что ФИО10., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником части жилого дома №<адрес>, который по договору от 24.08.2015 он подарил своему сыну ФИО1

На момент совершения сделки в названном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, однако в доме не проживает, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает.

Переход права собственности на жилой дом <адрес> к истцу является установленным законом основанием для прекращения права пользования ФИО2, не являющимся членом семьи ФИО1 названным объектом недвижимости и признания ее утратившей такое право.

С учетом этого, поскольку истец возражает против сохранения регистрации ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Кудряшов

Мотивированное решение

изготовлено 20.03.2025