ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 14 августа 2023 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1410/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-001627-48) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р. и ФИО3 .......р., о понуждении к исполнению обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р. и ФИО3 .......р., с требованиями о понуждении к исполнению обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка по адресу: ****, в муниципальную собственность, указав в обоснование, что постановлением мэра городского округа от 27.10.2020 №885 «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано непригодным для проживания. Обеспечение граждан, жилые помещения которых пострадали от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 №594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области». Условием предоставления жилого помещения гражданам, являющимся собственниками (сособственниками) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность. Данное ответчиками обязательство, не исполнено, жилое помещение взамен утраченного ответчикам предоставлено, что подтверждается приложенными в обоснование иска доказательствами, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Просит суд обязать ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ....... и ФИО3 ......., исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, и земельного участка, расположенных по адресу: ****, в муниципальную собственность.
В судебное заседание представитель истца МУ «Администрация города Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают.
В судебное заседание ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 .......р. и ФИО3 .......р., не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом.
Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
С учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, доказательства, представленные сторонами, оценив их в соответствии с положениями ст.ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.
Исходя из представленных по делу сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а заявленные исковые требования истца основываются на согласованных сторонами условиях кредитного договора, заявленные ко взысканию истцом с ответчика суммы проверены судом и признаются верными, ответчиком в судебном заседании не оспаривались, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается выписками из ЕГРН, собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: **** земельного участка по адресу: ****, значатся ФИО4 .......р., ФИО5 .......р., ФИО6 .......р. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Согласно заключению межведомственной комиссии от 18.02.2020 №4014, постановлению мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.02.2020 №885 жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано не пригодным для проживания.
Суду представлено обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, согласно которому ФИО4, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 приняла на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в установленном законодательством порядке передать на безвозмездной основе принадлежащее им утраченное жилое помещение и земельный участок на котором оно расположено, по адресу: ****, в муниципальную собственность.
Обязательство подписано ответчикам 24.05.2021, доказательств признания обязательства недействительным суду не представлено.
Постановлением Правительства Иркутской области от 10.11.2020 №1039-пп внесено изменение в приложение 10 программы «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп, в соответствии с которым многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ****, внесен в список участников программы.
Суду предоставлен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина от 26.12.2022, из которого следует, что Министерство строительства ****, в лице ФИО10, действующей на основании доверенности ****15, зарегистрированной в реестре нотариуса Иркутского нотариального округа **** ФИО9 ***-н/38/-2022-5-609 ...... передало, а ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, приобрели право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером 38:30:011901:10961, расположенную по адресу: ****, ****, которая является государственной собственностью Иркутской области.
Пунктом 1.3. договора определено, что жилое помещение предоставляется ответчикам безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп.
Пунктом 2.2.3 договора установлено, что ответчики по делу обязались в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено? в муниципальную собственность (в случае если гражданин является собственником утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений).
Днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение (п.3.4 договора).
Договор подписан сторонами, имеется отметка о регистрации. В подтверждении исполнения договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от 27.12.2022 суду предоставлен акт-приема передачи объекта недвижимости, подписанный сторонами.
Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что в связи с признанием жилого помещения ответчиков, расположенного по адресу: ****, Пионерская, ****, площадью 53 кв.м. им 26.12.2022 безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп по договору передачи жилого помещения в собственность гражданина от 26.12.2022 передана квартира по адресу: **** ****, общей площадью 55,1 кв.м. Право собственности на указанную квартиру за каждым ответчиком зарегистрировано 27.12.2022.
Выписками из ЕГРН от 07.06.2023 подтверждается, что за ответчиками ФИО1, ФИО7, ФИО8 зарегистрировано право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ****, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.12.2022.
Однако, судом в судебном заседании установлено, что данное ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, обязательство от 24.05.2021 - не исполнено.
Судом из материалов дела усматривается, что истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчиков было направлено уведомление исх.№4182 от 29.03.2023 с предложением во исполнение данного ими обязательства обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора безвозмездного отчуждения непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность.
Материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлено доказательств обращения в МУ «Администрация города Тулуна» относительно исполнения данного ими обязательства, как и не представлено доказательств его исполнения.
С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиками данного ...... обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.02.2020 №885 непригодным для проживания жилого помещения, и земельного участка, на котором оно расположено, по адресу: ****, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ....... и ФИО3 ......., о понуждении к исполнению обязательства – удовлетворить.
Обязать ФИО4, родившуюся ...... в ****, действующую за себя и за несовершеннолетних ФИО5 ......р., ФИО6 .......р., исполнить обязательство, данное 24.05.2021 о безвозмездном отчуждении, признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.02.2020 №885 непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: **** земельного участка на котором оно расположено, по адресу: ****, в муниципальную собственность.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023
Судья А.О. Мицкевич