Дело №

УИД 26RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 20 марта 2025 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

что истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что ей и несовершеннолетним детям принадлежит на праве собственности по 1/3 доле жилое помещение – <адрес> общей площадью 35,6 кв.м., расположенная по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

В жилом доме зарегистрирован с 2011 года, но не проживает с 2019 года бывший супруг ФИО6, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района от 13.12.2019 года.

Личных вещей ФИО6 в доме нет. В нем он не нуждается. Оставаясь зарегистрированным и не проживая по указанному адресу, он нарушает их права и законные интересы, поскольку она несет расходы по его содержанию.

В связи с чем, истец просит признать ФИО6 рождения 13 сентября 1985 года прекратившим право пользования указанным жилым помещением по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась.

В судебное заседание ответчик ФИО6, будучи надлежащим и своевременным образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетним ФИО5 В.В. и ФИО5 С.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности по 1/3 доле каждому принадлежит жилое помещение – <адрес> общей площадью 35,6 кв.м., расположенная по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Отношения по пользованию жилым помещением, принадлежащим собственнику, бывшими членами его семьи, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений домовой книги, в жилом помещении - <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истец и несовершеннолетние дети, а также ответчик ФИО6 с 04 октября 2011 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, требование истца, суд считает обоснованными.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 рождения ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования, принадлежащим ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве собственности, жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Снять ФИО6 рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Гавриленко