К делу №2-1269/2025

УИД 23RS0053-01-2025-001662-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 27 ноября 2025 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ферафонтовой С.М.,

с участием представителя истца - управления муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район ФИО1,

действующей на основании доверенности №6 от 19.06.2025г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район просит суд обязать ФИО2 освободить земли за границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> от ограждения путем его демонтажа и от имущества (2 металлических контейнера, мангал, сарай для хранения дров, иное имущество).

В судебном заседании представитель истца - управления муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в ходе рассмотрения обращения ФИО3 установлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных за границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адрес: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, без правоустанавливающих документов. Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 14 июля 2025 года за границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, по левой и тыльной сторонам участка установлен факт использования земель без правоустанавливающих документов. По данному факту администрацией муниципального образования <адрес> ФИО2 объявлено предостережение от 14 июля 2025 года №4 «О недопустимости нарушения обязательных требований»; предписание от 31 июля 2025 года №1 «Об устранении выявленных нарушений обязательных требований», согласно которому ФИО2 необходимо в срок до 1 сентября 2025 года провести работы по демонтажу ограждения, которым незаконно ограждена часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, удалению с незаконно занимаемой части земель имущества (2 металлических контейнера, мангал, сарай для хранения дров, иное имущество). Вышеуказанные предостережение и предписание в адрес ответчика направлялись, однако ответчиком не получены, что подтверждается почтовыми документами. С целью контроля исполнения ФИО4 предписания 05 сентября 2025 года осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что предписание ФИО5 не исполнено, нарушения не устранены, ограждение не демонтировано, имущество с самовольно занятой части земельного участка не удалено.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что 10.04.2025г. им от имени группы граждан, в т.ч. индивидуальных садоводов СОТ «Флора-1», было подано заявление в Тихорецкую межрайонную прокуратуру о проведении проверки на предмет законности действий собственника земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. 18 по факту воспрепятствования в свободном доступе к земельному участку общего пользования вдоль реки Атаманка и проселочной дороге, соединяющей <адрес> и <адрес>. В результате проводимых проверок должностными лицами администрации муниципального образования Тихорецкий район, Азово-Кубанского отдела государственного контроля, надзора и охраны водных биологических ресурсов Азово-Черноморского территориального управления Федерального агентства по рыболовству стало известно, что собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ответчик по делу - ФИО2, которая демонтировала лишь часть забора по ул. Клубничной длиной 5 метров от водной глади реки Атаманка, со стороны ул. Абрикосовой забор так и не демонтирован. Также металлическими контейнерами и забором перекрыта проселочная дорога, соединяющая ул. Клубничную и ул. Абрикосовую. Исковые требования об освобождении земельного участка поддерживает в полном объеме.Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме того указал, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из пункта 2 статьи 62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

В судебном заседании установлено, что управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в ходе рассмотрения обращения ФИО3 установлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных за границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2, без правоустанавливающих документов.

Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 14 июля 2025 года за границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, по левой и тыльной сторонам участка установлен факт использования земель без правоустанавливающих документов.

По данному факту администрацией муниципального образования Тихорецкий район ответчику ФИО2 объявлено предостережение от 14 июля 2025 года №4 «О недопустимости нарушения обязательных требований»; предписание от 31 июля 2025 года №1 «Об устранении выявленных нарушений обязательных требований», согласно которому ФИО2 необходимо в срок до 1 сентября 2025 года провести работы по демонтажу ограждения, которым незаконно ограждена часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, удалению с незаконно занимаемой части земель имущества (2 металлических контейнера, мангал, сарай для хранения дров, иное имущество).

Вышеуказанные предостережение и предписание в адрес ответчика направлялись, однако ФИО2 не были получены, что подтверждается почтовыми документами.

С целью контроля исполнения ответчиком ФИО4 предписания 05 сентября 2025 года осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что предписание ФИО5 не исполнено, нарушения не устранены, ограждение не демонтировано, имущество с самовольно занятой части земельного участка не удалено.

В силу статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск управления муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район к ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, освободить земли за границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, от ограждения путем его демонтажа и от имущества (2 металлических контейнера, мангал, сарай для хранения дров, иное имущество).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина