Дело № 2-7059/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 02 июля 2025 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что с ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданный нотариусом фио 27.08.2014 года, реестровый номер 3466, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0004023:3438, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .05.06.2024 года и свидетельством о государственной регистрации права от 03 сентября 2014 года 77-АР 790200. Помимо Истца в Квартире зарегистрированы его бывшая супруга ФИО3, ФИО5, ФИО2 и ФИО4, что подтверждается Выпиской из домовой книги от 31.01.2025 года. Связь между Истцом и Ответчиками не поддерживается. Личных вещей Ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, расходы на содержание жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет. Отношения Истец и Ответчики не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общее хозяйство не ведут. Соглашение о праве пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиками отсутствует. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца как собственника жилого помещения.

Представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0004023:3438, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца как собственника жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что не имеется оснований не доверять доводам истца, данные доводы ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, доказательств наличия условий, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, такие обстоятельства судом не установлены.

Анализируя представленные доказательства, установив, что ответчики соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключали, от добровольного освобождения жилого помещения отказываются, исходя из того, что собственник, правомочный использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, не желает, что бы ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. ст. 288, 304 ГК РФ, приходит к выводу об обоснованности требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, они признается судом утратившими право пользования жилым помещением, а их регистрация нарушает права истца, являющегося собственником, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: . Москва, адрес.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с п.1, ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца оплаченная госпошлина в размере по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 паспортные данные, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать ФИО5 паспортные данные, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать ФИО2 паспортные данные, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать ФИО4 паспортные данные, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспортные данные) с ФИО3 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать в пользу ФИО1 (паспортные данные) с ФИО5 (паспортные данные. адрес) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать в пользу ФИО1 (паспортные данные) с ФИО2 (паспортные данные: 4523 067929) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать в пользу ФИО1 (паспортные данные) с ФИО4 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025