УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 мая 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1632/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и /ФИО3./, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что истец является собственником /данные изъяты/ доли квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, на основании соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретённого (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, выдан /дата/2022г., брачного договора /номер/, выдан /дата/, документ нотариально удостоверен /дата/ нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО5, договора купли-продажи квартиры, выдан /дата/.2012г., что подтверждается записью о регистрации права от /дата/. Сособственниками по /данные изъяты/ доли являются ФИО2 и ФИО3

В данной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, дети истца ФИО2 и ФИО3, и ответчик ФИО4

Согласно п. 2.1 Брачного договора от /дата/ квартира по указанному адресу является собственностью истца.

Пунктом 3.2. Брачного договора установлено, что истец предоставляет ответчику в период брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства - прописки) указанной квартирой. При этом в случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у ФИО4 прекращается. При этом ФИО4 обязуется в трехдневный срок освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства.

/дата/ брак между сторонами был прекращен. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся и продолжает периодически проживать в указанной квартире. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ним не ведется. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает право собственности семьи истца.

Истец просит:

1. Признать ответчика, /дата/ года рождения, утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

2. Выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг адвоката в размере 5000 руб, затраченные на оплату услуг адвоката, и расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб.

4. Указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное ответчику, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Клин, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем первым ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН, собственниками вышеуказанной 2-комнатной квартиры, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, /адрес/, являются: ФИО1 – /данные изъяты/ доля, и её несовершеннолетние дети ФИО2, 2007 г. рожд., - /данные изъяты/ доля, и /ФИО3./, 2018 г. рожд. - /данные изъяты/ доля.

Право собственности истца на /данные изъяты/ долю квартиры зарегистрировано /дата/ на основании Договора купли-продажи квартиры от /дата/, Брачного договора /номер/ от /дата/, Соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала от /дата/.

Истец, её несовершеннолетние дети и ответчик зарегистрированы в данной квартире.

Истец и ответчик состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи от /дата/.

/дата/ истец и ответчик заключили Брачный договор, по условиям которого (пункт 2.1) общая совместная собственность на приобретенную во время брака вышеуказанную квартиру настоящим договором прекращается, является в период брака и в случае его расторжения собственностью истца.

Согласно п. 3.2 Брачного договора истец предоставляет ответчику в период брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства – прописки) указанным жилым помещением.

В случае расторжения брака право пользования жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у ответчика прекращается. При этом ответчик обязуется в трехдневный срок освободить указанное жилье, прекратив в установленном законом порядке регистрацию по указанному адресу постоянного места жительства.

Брачный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. Брачный договор удостоверен нотариусом /дата/ (пункт 4.2).

Учитывая, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, по условиям Брачного договора ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, обязан его освободить и сняться с регистрационного учета, а обязательства должны исполняться, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

В порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), подлежат взысканию с ответчика расходы истца за оказание юридической помощи в размере 5000 руб и расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

2. Признать ФИО4, /дата/ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

3. Выселить ФИО4, /дата/ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

4. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2023 года.

Судья –