Дело № 2-350/2025

48RS0009-01-2025-000391-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 1 октября 2025 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Зубашвили О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала — Центрально-черноземного Банка ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк, в лице филиала Центрально-Черноземный Банк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание. В обоснование иска указывает, что исполнительной надписью нотариуса ФИО3 от 3 декабря 2024 года № № с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по эмиссионному контракту № от 7 ноября 2018 года в размере 693 433,89 рублей, из них: 599 714,31 рублей — основной долг; 88 216,92 рублей — проценты; 5 502,66 рублей — расходы, понесённые за совершение исполнительной надписи. На основании исполнительной надписи нотариуса возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства было обнаружено недостаточность у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. В ходе сводного исполнительного производства было установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 400 кв.м., КН 48:03:0692001:254, расположенный по адресу: <адрес> участок 54 и здание, площадью 15,9 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. Единственной возможностью фактического исполнения актов является обращение взыскания а указанное имущество. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на имущество, принадлежащее ФИО1: земельный участок, площадью 400 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> и здание, площадью 15,9 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Также просит взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 20 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц: ОСП по Балашихинскому району и гор. Железнодорожному ГУ ФССП и ФСГРКиК филиала ППК "Роскадастр" по Липецкой области, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом – исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Частью 4 и частью 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

ПереченьПеречень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, по смыслу ст. 237 ГК РФ если у собственника имеются неисполненные обязательства, исполнение которых возможно только за счёт имущества, то на это имущество может быть обращено взыскание, которое является основанием для прекращения права собственности на имущество. Обращение взыскания на имущество осуществляется путём его изъятия у собственника, то есть путём его непосредственного отобрания у собственника с целью недопущения возможности с его стороны осуществлять правомочия собственника имущества.

В гражданском законодательстве не содержится ограничений на применение способов обеспечения исполнения обязательства в случае его неисполнения, все способы являются средствами (мерами) побуждения должника к исполнению основной обязанности или удовлетворения кредитора в случае её неисполнения и, таким образом, они предоставляют кредитору определенную гарантию удовлетворения его требований или возмещения убытков, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено, что 3 декабря 2024 года нотариус ФИО3 выдал исполнительную надпись о взыскании задолженности по кредитным платежам на сумму 693 433,89 рублей, из которой сумма основного долга — 599 714,31 рублей, проценты — 88 216,92 рублей, расходы, понесённые в связи с совершением исполнительной надписи — 5 502,66 рублей.

На основании исполнительной надписи судебным приставом исполнителем ОСП по Балашихинскому району и гор. Железнодорожному ФИО4 4 декабря 2024 года было возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности по кредитному договору № от 17 ноября 2018 года в размере 693 433,89 рублей.

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, площадью 400 ± 7 кв.м., и расположенного на нём здания, с КН №, площадью 15,9 кв.м., что подтверждается выписками из Роскадастра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данные объекты недвижимости не относятся к имуществу, взыскание на которое не может быть обращено в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.

Помимо спорных объектов недвижимости у ФИО1 в собственности имеются земельные участки для ведения садоводства с КН № и КН №, а также жилое помещение с КН №

Согласно представленному представителем истца заключению о стоимости спорного имущества, стоимость земельного участка и расположенного на нём здания составляет 239 000 рублей.

С учётом изложенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что в данном случае выбранный истцом способ защиты права требование в исковом заявлении об обращении взыскания на имущество должника является надлежащим, следовательно, заявленные ПАО Сбербанк требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить в пользу ПАО Сбербанк взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, — земельный участок, площадью 400 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> и здание, площадью 15,9 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова