Решение по делу № 2-11824/2024 от 20.01.2025

78RS0002-01-2024-018312-77

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2025 года

Санкт-Петербург

2-2512/2025 20 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

При секретаре Кривченко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика СПбГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО3, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, СПбГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее ГУП «ТЭК СПб») обратился в суд с иском с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Санкт-Петербурга», Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: Санкт<адрес> лицевой счет № за период с 01.12.2020-21.10.2022 года в размере 31 933,36 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 16 476,94 руб., пени, начиная с 21.02.2024 года включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 652,00 руб.; о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, лицевой счет № за период с 01.10.2021- 05.12.2024 года в сумме 41 839,89 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 15 248,51 руб., пени, начиная с 21.02.2024 года включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 913,00 руб. В обосновании иска указывая на то, что является ресурсоснабжающей организацией, поставлявшей тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, Санкт-Петербург, <адрес> спорные периоды возникла задолженность по ее поставке. Собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открыто наследственное дело № 33618187-288/2022, в соответствии с которым наследником по завещанию является ФИО3 В соответствии со справкой формы 9, жилое помещение по адресу: <адрес> являлось собственностью Санкт-Петербурга, в период с 05.12.2022-04.11.2023 года в отношении которого заключен договор аренды жилого помещения с СПб ГБУЗ «Городская больница Святого Великомученика Георгия».

Определением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.08.2024 года гражданское дело передано по подсудности в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.

В судебное заседание представитель истца явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика СПбГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» явилась, против иска возражала, представлены возражения на исковое заявление. Ответчики ФИО3, Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга не явились, извещались судом. Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в городе Санкт- Петербурге и Ленинградской области представителя в суд не направило, извещалось судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему:

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Любое (жилое или нежилое) помещение в МКД по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на МКД либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое) или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом.

Как разъяснено в п.37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

При этом исходя из положений п.2, подп. «д» п.35, п.40, п.15 приложения № 1 к Правилам № 354, п.3.18 ГОСТ Р 56501-2015 под отоплением понимается коммунальная услуга, выражающаяся в искусственном равномерном нагреве воздуха в помещениях МКД, оказываемая путем бесперебойного, круглосуточного, в течение всего отопительного периода теплообмена от отопительных приборов системы отопления, в том числе полотенцесушителей, разводящего трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2020 № 190 «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Согласно п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2020 № 190 «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Между СпбГБУ «Горжилобмен» и ФИО4 был заключен договор пожизненной ренты от 13.04.2016 года (л.д. 64), в соответствии с которым ФИО4 как получатель ренты должна своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

После смерти наследодателя открыто наследственное дело № 33618187-288/2022 (л.д.108), в соответствии с которым наследником по завещанию является ФИО3, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, находящиеся на счетах в ДО № 49 «Тореза,9», филиала № 7806 БанкаВТБ (ПАО), на денежные средства находящиеся на счете в ПАО Банк ФК «Открытие».

Из содержания ст. 1175 ГК РФ следует, что ответственность по долгам наследодателя несут его наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с расчетом истца задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> лицевой счет № за период с 01.12.2020-21.10.2022 года составила 31 933,36 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 16 476,94 руб.

В данном случае, принимая во внимание, что размер наследственного имущества превышает истребуемую сумму задолженности, с ФИО3 следует взыскать 31 933,36 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 16 476,94 руб., и начиная с 21.02.2024 года по день фактической оплаты суммы основного долга сходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1652,00 руб.

В соответствии со справкой формы 9, жилое помещение по адресу: <адрес> являлось собственностью Санкт-Петербурга, в период с 05.12.2022-04.11.2023 года в отношении которого заключен договор аренды жилого помещения с СПб ГБУЗ «Городская больница Святого Великомученика Георгия».

В пункте 3.13.18 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее - Положение № 1098) указано, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что именно администрация является надлежащим ответчиком по иску, поскольку она представляет интересы Санкт-Петербурга, как собственника помещений, имущества казны Санкт-Петербурга, в связи с чем, обязана нести бремя содержания спорного имущества, включая оплату коммунальных услуг

Согласно расчету истца задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, лицевой счет № за период с 01.10.2021- 05.12.2024 года составила 41 839,89 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 15 248,51 руб., расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязанности по оплате потребленной теплоэнергии, истец вправе требовать уплаты пени до фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга следует взыскать госпошлину в размере 1 913,00 руб. В иске к СПбГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» следует отказать.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ГУП «ТЭК СПб (ИНН <***>) с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> лицевой счет № за период с 01.12.2020-21.10.2022 года в размере 31 933,36 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 16 476,94 руб., пени, начиная с 21.02.2024 года включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 652,00 руб.;

Взыскать в пользу ГУП «ТЭК СПб (ИНН <***>) с Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, лицевой счет № за период с 01.10.2021- 05.12.2024 года в сумме 41 839,89 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 20.02.2024 года в размере 15 248,51 руб., пени, начиная с 21.02.2024 года включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы по оплате госпошлины 1 913,00 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья