Определение по делу № 2-5697/2023 от 23.08.2023

50RS0<№ обезличен>-57 Дело № 2-5697/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

23 августа 2023 года г. Химки, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Симоновой Д.С., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности на однокомнатную квартиру,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд к ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО3 М. с требованиями о признании права собственности на однокомнатную квартиру.

От ответчика ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО3 поступило ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в отношении застройщика введена процедура банкротства. Также приложено определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, в котором суд апелляционной инстанции разъяснил, что факт принятия дела к производству до вынесения решения о банкротстве не может служить основанием для рассмотрения по существу такого рода исков, поскольку в отношении застройщика введена процедура банкротства.

Истец ФИО1 в судебном заседании возражал против прекращения производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по МО не явилось, извещено.

Исходя из изложенного, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ.

Согласно части 3 указанной статьи, суды (общей юрисдикции) рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 126 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 указанного закона с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В соответствии с положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из приведенных норм следует, что предъявляемые к застройщику требования, касающиеся недвижимого имущества в объекте строительства, иные имущественные требования, подлежат предъявлению и рассмотрению исключительно в рамках дела о банкротстве.

Судом установлено, что ответчик решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, до <дата>, утвержден конкурсный управляющий должника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что настоящие требования, являясь имущественными, не могут быть рассмотрены по существу судом общей юрисдикции – Химкинским городским судом <адрес>, поскольку спор подлежит разрешению в рамках дела о банкротстве застройщика – ООО «СМУ № 78», ввиду чего производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Удовлетворение требования о передаче жилого помещения в собственность одному кредитору нарушит принципы очередности и пропорциональности удовлетворения требований других кредиторов.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, положениями Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

определил:

Производство по делу № 2-5697/2023 REF Дело \* MERGEFORMAT по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности на однокомнатную квартиру – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

<данные изъяты>