Дело № 2-404/2023

УИД 75RS0025-01-2023-000193-21

Строка 196г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ингодинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что на исполнении в Ингодинском РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №. Согласно выписки из ЕГРН от 10.10.2022 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Ингодинский РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заинтересованное лицо - УФНС России по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Как установлено в судебном заседании, в Ингодинском РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю в отношении должника ФИО1 находится сводное исполнительное производство № в состав которого входят: судебный приказ № 2-7186/2018 от 07.02.2019 года, выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 25.01.2019, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 45 067 руб. 74 коп; судебный приказ № 2-5905/2019 от 24.01.2020 года, выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 17.12.2019, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 10 200 руб.; судебный приказ № 2- 5908-2019 от 13.11.2019 года, выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г Читы, вступившему в законную силу 13.11.2019, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 10 200 руб.; судебный приказ № 2а-3966/2022 от 15.08.2022 года, выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 01.10.2022, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 22 495 руб. 02 коп.; судебный приказ № 2-6862/2018 от 22.09.2022 года, выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 15.01.2019, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 30 856 руб. 51 коп.; судебный приказ № 2-6783/2019 от 25.01.2020 года, выданный органом судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 25.01.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 10 200 руб.; судебный приказ № 2а-3038/2021 от 09.06.2021 года выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 01.10.2022, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 107 354 руб. 65 коп.; судебный приказ № 2а-5426/2020 от 27.08.2020 года выданный судебным участком № 8 Ингодинского судебного района г. Читы, вступившему в законную силу 23.10.2020 года, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 6 069 руб. 87 коп., в отношении должника ФИО1. Остаток задолженности на 15.03.2023 года составляет 187 619 руб. 98 коп., также сумма исполнительского сбора составляет 8 914 руб. 69 коп.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника нет денежных средств для погашения долга, однако у должника в собственности имеется недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2023 года.

Кроме этого, судебным приставом-исполнителем Ингодинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 05.12.2022 г. составлен акт, согласно которому установлено, что при выезде судебного пристава-исполнителя по адресу: <адрес>, земельный участок соответствует акту описи и ареста имущества от 05.12.2022 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.02.2023 года земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 1 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации 31.01.2023 года.

Поскольку требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ингодинского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, собственником которого является ФИО1, в рамках исполнительного производства № в отношении должника ФИО1

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.