Апелляционное дело №11-Я-9/2023 Мировой судья Тябуков В.В.

УИД №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2023 г. село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Степановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Проспект» к Кандаковой Э.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе Кандаковой Э.В. на решение мирового судьи судебного участка №1 Янтиковского района Чувашской Республики от дата,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Проспект» (далее - ООО «Проспект») обратилось к мировому судье с иском к Кандаковой Э.В. по тем основаниям, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: данные изъяты, на общем собрании выбрали управляющей организацией многоквартирным домом ООО «Проспект», которое осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации указанного дома, обеспечивает подачу жителям коммунальных услуг, взимает с собственников помещений плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (в части плату за общедомовые нужды, водоотведение, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. Ответчик Кандакова Э.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: данные изъяты. Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в спорном многоквартирном доме выполнил в полном объеме, а ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнил, за период с дата по дата задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 8781 рубль 86 копеек, пени за период с дата по дата - 235 рублей 21 копейка. Просил взыскать с Кандаковой Э.В. в пользу ООО «Проспект» вышеуказанную задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Янтиковского района Чувашской Республики от дата исковые требования ООО «Проспект» удовлетворены в полном объеме. С Кандаковой Э.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Проспект» взыскана задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 8781 рубля 86 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за период с дата по дата в размере 235 рублей 21 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Не согласившись с данным решением, ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить полностью и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «Проспект», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени судебного заседания, поскольку в его адрес в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке направлено судебное извещение, которое им не получено, и за истечением срока хранения возвращено в суд.

Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №1 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального права Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее Правила № 354), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частями 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: данные изъяты, с дата.

Из разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено, что в нарушение действующего законодательства ответчица не надлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от дата, оформленного в форме протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме голосования по адресу: данные изъяты осуществляет ООО «Проспект». Указанным протоколом утвержден тариф на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: 14,50 рублей ежемесячно за 1 кв.м., где 14 рублей за содержание жилья и 0,50 рублей за текущий ремонт.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с дата год по дата задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 8 781 рубль 86 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за период с дата по дата в размере 235 рублей 21 коп.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд, проверив расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, считает необходимым согласиться с ним, расчет выполнен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и утвержденных тарифов. Ответчик свой расчет задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не представил.

Таким образом, мировой судья правомерно пришел к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 8781,86 руб., а также пени в размере 235 рублей 21 копейка.

Решение судом первой инстанции постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, и обстоятельства, имеющие значение для дела, определены правильно, подтверждаются исследованными доказательствами, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При изложенных обстоятельствах решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Янтиковского района Чувашской Республики от дата по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Проспект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции в течение трех месяцев.

Судья Николаева М.В.