Дело № 2-1013/2023
УИД- 44RS0003-01-2023-001151- 58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года
Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Гуманец О.В.
при секретаре Воронцовой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области обратился в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием городской округ город Шарья Костромской области на бесхозяйный объект недвижимости - гараж с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м, расположенный по адресу: _________.
Требование мотивировано тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области, являясь уполномоченным органом по управлению и распоряжению объектами и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Шарья Костромской области, от имени муниципального образования городской округ город Шарья обратился с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о принятии на учёт бесхозяйный объект недвижимости - гараж с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м, расположенный по адресу: _________.
25.05.2022 г. указанный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости в соответствии с требованиями Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года № 931 «О принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества».
На момент подачи заявления в Шарьинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, были сделаны запросы в МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, с целью выявления собственника объекта.
По информации Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 25.02.2022 года № 33/3785 в Реестре федерального имущества отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте недвижимости.
По информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 11.02.2022 года № 967 в Реестре государственного имущества Костромской области указанный объект недвижимости отсутствуют.
Объект недвижимости не имеет собственника, истёк год со дня постановки объекта на учёт как бесхозяйной вещи.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области не участвовал. В направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленное требование поддержал (л.д.20).
В судебное заседание представитель Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.18).
В судебное заседание представитель Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя департамента (л.д.17).
В письменном отзыве департамент имущественных и земельных отношений Костромской области указал, что вопрос об удовлетворении заявленных требований департамент оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет. В соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области утвержденного постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 года № 297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области» объект недвижимости – гараж с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтён (л.д. 19).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В ходе рассмотрения дела установлено, что недвижимое имущество- гараж с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м не имеет собственника (или, во всяком случае, он не известен).
Об имущественных притязаниях в отношении указанного недвижимого имущества никем не заявлено.
В соответствии с информацией Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 25.02.2022 года № 33/3785 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения по запрашиваемым объектам недвижимости - 4 гаражных бокса с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м, расположенных по адресу: _________ (л.д. 5).
В соответствии с информацией Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 11.02.2022 года № 967 гаражные боксы, кадастровый №000 в реестре государственного имущества Костромской области отсутствуют (л.д. 6).
Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области от 15.08.2023 года гаражный бокс с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м, расположенный по адресу: _________ в реестре муниципального имущества городского округа город Шарья не числится (л.д. 7).
Согласно сведений отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации г.о.г. Шарья от 04.02.2022 г. № 21 разрешительная и проектная документация на строительство 4 гаражных боксов с кадастровым номером №000, площадью 255,2 кв.м, расположенных по адресу: _________ не требуется (л.д.8).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 15.08.2023 года в Единый государственный реестр недвижимости 25.05.2022 г. внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимости – гараж с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м, расположенный по адресу: _________ (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что со времени постановки на учёт гаража в установленном порядке, прошло более года. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определён в главе 33 ГПК РФ.
На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области на бесхозяйный объект недвижимости - гараж с кадастровым номером 44:31:020301:15, площадью 255,2 кв.м, расположенный по адресу: _________.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд Костромской области в течение одного месяца после его вынесения.
Председательствующий: О.В. Гуманец
Решение изготовлено 4 октября 2023 года