Гражданское дело № 2-1880/2023
УИД74RS0030-01-2023-001852-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» августа 2023 года гор. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Горбатовой Г.В.,
при секретаре Каиповой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Горняк» (далее по тексту - СНТ «Горняк») обратилось в суд с заявлением к наследникам умершей И.З.И. о взыскании с наследников задолженности по уплате обязательных платежей по содержанию садового участка №, расположенного в СНТ «Горняк», за период с января 2020 года по февраль 2020 года, в размере 1 619 рублей 35 копеек, в том числе: основной долг - 1356 рублей 67 копеек, проценты в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 262 рубля 68 копеек; взыскании обязательных платежей за период с 09 марта 2020 года по 2022 год в размере 26 038 рублей 47 копеек, в том числе: основной долг 23 363 рубля 33 копейки, проценты в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 2 675 рублей 14 копеек, расходов по оплате почтовых услуг в размере 87 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1030 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что И.З.И. являлась собственником садового участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Горняк» и приняла на себя обязательства по содержанию данного участка и внесению взносов на нужды СНТ - оплата членских взносов, целевых, взносов за обработку, содержание водовода, оплата охраны. ДД.ММ.ГГГГ И.З.И. умерла. За наследниками И.З.И., принявшими наследство, числится задолженность перед СНТ «Горняк», по уплате указанных выше взносов за период с января 2020 года по февраль 2020 года, с 09 марта 2020 года по 2022 год, в размере 24 720 рублей. Кроме того, истец просит взыскать с наследников умершей И.З.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2937 рублей 82 копейки, расходы по оплате почтовых услуг в размере 87 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1030 рублей.
Определением Правобережного районного суда гор. Магнитогорска от 22 июля 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.
Представитель истца СНТ «Горняк» о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 о дне и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой по адресу регистрации: <адрес>, что соответствует положениям ч.4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса, в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция с извещением на судебное заседание ответчиком не получена, конверт вернулся с отметкой "истек срок хранения". Поскольку указанная отметка, свидетельствует о не востребованности почтового отправления адресатом, суд признает извещение ФИО1 надлежащим.
Третье лицо - нотариус Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО2 при надлежащем извещении. участия в рассмотрении дела не принимал.
Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого обеднения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (далее по тексту - ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, Закон), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу ст. 5 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст.11 ФЗ №217 от 29 июля 2017 года, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В судебном заседании установлено, что И.З.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Горняк», участок № на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей.
В соответствии с карточкой садовода (лицевой счет №) И.З.А. являлась членом Товарищества с 1992 года.
Таким образом, в силу вышеназванных положений законодательства Российской Федерации, И.З.А. является обязанной к уплате членских и целевых взносов в СНТ «Горняк».
Согласно актовой записи о смерти за №, И.З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа <адрес> П.Д..Ю., после смерти И.З.И. заведено наследственное дело №, наследство приняла наследник по закону первой очереди ФИО1 Последней выданы свидетельства о праве на наследство на <адрес> в <адрес>, на денежные вклады, находящиеся в <данные изъяты>
Таким образом, поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти И.З.И., в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорное имущество перешло к ней в порядке наследования, потому на ответчика распространяются те же обязанности по уплате членских и целевых взносов, что и на бывшего собственника СНТ «Горняк», - И.З.И.
Размер членских взносов установлен решениями общего собрания членов СНТ «Горняк».
Решением от 30 июля 2022 года общего собрания садоводов СНТ «Горняк», оформленного протоколом №, одобрены ранее состоявшиеся решения собраний, которыми установлен размер членских и иных взносов СНТ «Горняк».
Размер взносов составил: за 2020 год - 850 рублей; за 2021 год - 850 рублей; за 2022 год - 850 рублей. Целевой взнос за 2020 год составил - 166 рублей 67 копеек, за 2021 год - 166 рублей 67 копеек, за 2022 год - 216 рублей 67 копеек.
Ответчиком членские и целевые взносы не оплачены.
Согласно справки о размере задолженности, у И.З.И. имеется задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 24 720 рублей, в том числе: за 2020 год - в размере 6783 рубля 33 копейки; за 2021 год - в размере 8140 рублей; за 2022 год - в размере 8 440 рублей. Членские и целевые взносы являются источниками формирования имущества Товарищества.
В силу прямого указания закона, обязанность по несению расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, возлагается на лицо, невзирая на наличие или отсутствие у него членства в товариществе, а также наличие или отсутствие договора с СНТ на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
В силу положений действующего законодательства ответчик ФИО1 не может быть освобождена от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, а наоборот, она обязана их оплачивать.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что являясь наследником имущества И.З.И. и собственником земельного участка в СНТ «Горняк», ведущим хозяйство в индивидуальном порядке, ответчик ФИО1 оплату членских и целевых взносов не производила, руководствуясь приведенными выше положениями закона, в силу которых ответчик обязан вносить плату за содержание общего имущества и взносы для создания инфраструктуры, установленные решениями общего собрания членов товарищества, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании членских и целевых взносов подлежат удовлетворению.
Суд отмечает, что возложение обязанности по оплате вышеуказанных услуг направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов (Определение Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N1662-0-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки К. на нарушение ее конституционных прав абзацем первым пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ.
Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ.
Таким образом, с ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 24720 рублей: задолженность за период времени с января 2020 года по февраль 2020 года в размере 1356 рублей 67 копеек (850 рублей х 6 соток = 5100 х 2 месяца = 850 рублей; целевой взнос: 166 рублей 67 копеек х 6 соток = 1000 рублей /12 х 2 месяца = 166 рублей 67 копеек; охрана 340 рублей х 6 соток = 2040 рублей /12 месяцев х 2 месяца = 340 рублей; задолженность за декабрь 2020 года составит 6783 рубля (850 рублей х 6 соток = 5100 рублей/12 месяцев х 10 месяцев = 4250 рублей; целевой взнос: 166 рублей 67 копеек х 6 соток = 1000 рублей /12 месяцев х 10 месяцев = 833 рубля 33 копейки; охрана 340 рублей х 6 соток = 2040 /12 месяцев х 10 месяцев = 1700 рублей; задолженность за 2021 год в размере 8140 рублей (членский внос 850 рублей х 6 соток = 5100 рублей; целевой взнос - 166 рублей 67 копеек х 6 соток = 1000 рублей; охрана - 340 рублей х 6 соток = 2040 рублей); задолженность за 2022 год - членский взнос 850 рублей х 6 соток = 5100 рублей; целевой взнос 216 рублей 67 копеек х 6 соток = 1300 рублей; охрана - 340 рублей х 6 соток = 2040 рублей.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, требования истца о взыскании процентов за период с 01 января 2021 года по 26 мая 2023 года, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, то с ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1030 рублей, а также почтовые расходы в размере 87 рублей, связанные с отправкой претензии.
Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение понесенных СНТ «Горняк» расходов по оплате представителя ФИО3 в размере 10 000 рублей, представлена квитанция за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая характер и общий размер понесенных СНТ «Горняк» расходов по оплате услуг представителя с точки зрения разумности, принимая во внимание объем заявленных требований, категорию спора, не представляющую особой сложности, объем и содержание представленных стороной истца доказательств, объем оказанных представителем истца услуг: оказание юридических консультаций, составление искового заявления, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Горняк» расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, находя эту сумму разумной и справедливой.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» (<данные изъяты>) задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с января 2020 года по 2022 год в размере 24 720 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 01 января 2021 года по 26 мая 2023 года, в размере 2937 рублей 82 копейки, расходы по оплате почтовых услуг в размере 87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1030 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего взыскать 33774 (тридцать три тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля 82 копейки.
В остальной части исковых требований о взыскании расходов на представителя, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2023 года
Копия верна Судья Г.В. Горбатова