Дело № 2-290/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 27 января 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Даевой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «НТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что К.П.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2018 К.П.А. умер. По указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 27.08.2020 в размере 24907,84 руб., пени за период с 16.0.2019 по 30.09.2022 в размере 10948,57 руб. АО «НТЭК» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 27.08.2020 в размере 24907,84 руб., пени в размере 10948,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1266,97 руб.
Представитель истца АО «НТЭК» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В возражениях, направленных в суд указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, находилось в собственности К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер в июле 2018. На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 (выморочное имущество), собственником жилого помещения № является муниципальное образование город Норильск. Жилое помещение № включено в реестр пустующих жилых помещений и муниципальное образование город Норильск несло бремя расходов по оплате жилищных и коммунальных расходов, а также содержание жилого помещения с 28.08.2020 (с даты регистрации права собственности в ЕГРН). К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении свет г права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого при (статьи 196, 200 ГК РФ). Истец с заявленными требованиями обратился 06.10.2022 за сроком исковой давности. Просит снизить размер неустойки до 100 руб.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 4 статьи 154 статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, действующее законодательство допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).
Согласно пунктам 80, 81 указанных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся К.П.А.
В июле 2018 К.П.А. умер.
На момент рассмотрения дела сведения о том, что какое-либо лицо приняло наследство после смерти К.П.А., в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 50 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 указано, что свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Учитывая, что после смерти К.П.А. никто из возможных наследников не обратился с заявлением о принятии наследства, доказательств о фактическом принятии наследства возможными наследниками также отсутствуют, суд приходит к выводу, что наследственное имущество после смерти К.П.А. является выморочным.
Представитель ответчика подал нотариусу заявления о выморочном имуществе после смерти К.П.А.ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование город Норильск.
Жилое помещение № включено в реестр пустующих жилых помещений и муниципальное образование город Норильск несло бремя расходов по оплате жилищных и коммунальных расходов, а также содержание жилого помещения с 28.08.2020 (с даты регистрации права собственности в ЕГРН).
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию город Норильск со дня открытия наследства, то есть с 28.07.2018, соответственно муниципальное образование город Норильск должно нести обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 г. 23/4-494 «Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска» утверждено Положение об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска в новой редакции (Далее -Положение).
Согласно п.1.2 Положения, Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Основными задачами Управления является управление жилищным фондом муниципального образования город Норильск в части его учета, распределения и приватизации.
АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию).
Размер платы за предоставленные коммунальные услуги (отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения) был установлен в соответствии с тарифами, утвержденными приказами Министерства тарифной политики Красноярского края.
Ответчик надлежащим образом не исполнил своей обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг в установленный законом срок.
Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика перед АО «НТЭК», образовавшаяся за период с 01.01.2019 по 27.08.2020 составила 24907,84 руб.
У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.
Рассматривая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 указанной нормы).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Истом подано в суд исковое заявление 06.10.2022.
С учетом обязанности оплаты текущего платежа до 15 числа месяца следующего за расчетным (согласно типовому договору), исковое заявление подано за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2019 по август 2019 года. При этом требования о взыскании задолженности за период с сентября 2019 года по 27.08.2020 поданы в пределах срока исковой давности.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 27.08.2020 в размере 13508,59 руб.
Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пени, суд исходит из следующего.
Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд считает, что истец не учел разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Заявленная истцом к взысканию неустойка, состоит из неустойки начисленной после смерти К.П.А.
Представитель ответчика подал нотариусу заявления о выморочном имуществе после смерти К.П.А. ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств того, что ответчик знал о выморочном имуществе ранее этой даты в материалы дела не представлено.
Оценивая период начисления неустойки после смерти К.П.А., то есть с момента открытия наследства, суд учитывает, что неустойка не может начисляться до истечения времени, необходимого для принятия наследства, то есть до 31.01.2019. Поскольку отсутствовали лица, принявшие наследство и оно признано выморочным, суд оценивает период с 01.02.2019 по 25.08.2020, как разумный период для принятия наследства ответчиками. Сведения о том, что в указанный период ответчики знали (могли знать) об указанном наследстве и имеющимся долге, в материалах дела отсутствует.
В этой связи суд приходит к выводу об отказе истцу во взыскании спорной неустойки в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 1266,97 руб.
Согласно расчету суда, сумма удовлетворенных требований истца 13508,59 руб. составила 38 % от заявленной суммы 35565,7 руб.
Учитывая изложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям – 481,44 руб. (1266,97 руб. х 38 %).
требование истца о возврате излишне уплаченную государственной пошлины в размере 1 рубля 50 коп. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «НТЭК» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в пользу АО «НТЭК» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 27.08.2020 в размере 13508 руб. 59 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 481 руб. 44 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований АО «НТЭК» - отказать.
Обязать Межрайонную ИФНС России № 25 по Красноярскому краю произвести возврат АО «НТЭК» уплаченную в доход местного бюджета по платежному поручению № от 29.06.2022 в УФК по Красноярскому краю (МИФНС России № 25 по Красноярскому краю) ИНН – <***> на счет № в Отделении Красноярск г.Красноярск, БИК – №, КПП – №, Кор/сч: 18№, государственную пошлину в сумме 1 руб. 50 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований АО «НТЭК» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Т.Н. Санькова
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023